Single family villa 131 m², Boust

James F. Taylor & Partners vous propose cette maison récente 4 chambres, située au calme à Boust.

Découvrez cette superbe maison individuelle, construite en 2022, offrant une surface habitable de 131,45 m². Alliant modernité, volumes généreux et prestations de qualité, ce bien saura séduire les familles en quête de tranquillité tout en aimant recevoir.

La pièce de vie spacieuse, au rez-de-chaussée, donne directement accès à une terrasse de 45 m² et à un jardin bien exposé.

Composition de la maison :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec vestiaire et WC, vaste pièce à vivre de 47,56 m² avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon. Accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie de 9,18 m² et un garage pouvant accueillir une voiture, complété par deux places de stationnement extérieures.

Premier étage :
Quatre chambres lumineuses (13,57 m², 14,08 m², 10,63 m² et 13,57 m²), dont une suite parentale avec sa salle de bain (3,08 m²) et un dressing aménagé (3,53 m²). Une salle de bain spacieuse de 8,16 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. WC séparés.

Prestations :
Les finitions sont soignées et les matériaux sont de qualité supérieure. Parquet dans toutes les pièces à vivre, à l'exception des sanitaires. La maison bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, sur l'arrière, offrant ainsi un cadre idéal pour une famille.

N'hésitez pas à nous contactez par téléphone au +352 206 003 77 ou par mail à welcome@jft-partners.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:22808-58141699

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Shoppi Frisange Esso" (12 minutes by car), "Proxy Dudelange" (14 minutes by car), "E.leclerc Dudelange" (15 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Place Formann") is just 15 minutes away by car.The motorways A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) can be reached in 13 minutes.In fewer than 14 minutes, by car, you can be at "Bettembourg-Frontière" train station.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 24 minutes.

Education

You can find a close nursery: "Sea Dudelange Site Lenkeschléi", in fewer than 13 minutes by car.The closest secondary school is named "Lycée Nic-Biever" and is 15 minutes' away by car.If you are looking for a fundamental school, "École Lenkeschléi" it is 13 minutes away by car.