Single-family detached house 163 m², Villerupt

L'agence B-Home Immobilier vous propose :

Située dans un quartier calme de Villerupt, à deux pas du Luxembourg, cette ancienne maison de maître offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse accueille agréablement famille et amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, facilite le quotidien. Un bureau spacieux permet de télétravailler confortablement.

Au premier étage, trois chambres de plus de 15 m² offrent de beaux espaces, dont une avec dressing intégré. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent cet étage.

Au deuxième étage, deux chambres spacieuses apportent un confort supplémentaire. Deux greniers offrent un grand espace de rangement.

Le sous-sol dispose d'un espace bureau, d'une buanderie et d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.

Cette maison allie charme et confort avec un chauffage au pellet et au gaz, des menuiseries en PVC double vitrage et une isolation sous combles. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

Proche des commerces, écoles et services, elle représente une opportunité rare pour une famille ou des travailleurs frontaliers recherchant un cadre de vie agréable à proximité immédiate du Luxembourg.

Au niveau technique :

- Chauffage au pelé
- Chauffage au Gaz
- Tout à l'égout
- PVC double vitrage
- Isolation sous les combles.

Prix : 430 000 €

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reference agence: E3P:8606485-320

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Naturata Esch-Belval" (6 minutes by car), "Sm Delhaize Belval" (5 minutes by car), "Aldi Esch-Sur-Alzette" (7 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - 604, RGTR - 605 with a stand 1 minute’ walk away.

Transports

In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") for your electric car.The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) motorway is accessible in 7 minutes and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) will take 9 minutes.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Audun-Le-Tiche" train station.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 23 minutes.

Education

The closest secondary school is named "Lycée Bel-Val" and is 6 minutes' away by car.Ecole Fondamentale Brill is the most convieniently located fundamental school: just 21 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Foyer Esc Famil", in fewer than 6 minutes by car.