1-bedroom flat third floor, Strassen

À vendre : Bel appartement rénové de 67 m² avec balcon, cave et garage – Quartier recherché et bien desservi

Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 67 m² entièrement rénové en 2014 vous offre un cadre de vie moderne et pratique, parfait pour une personne seule, un couple, une petite famille ou investisseur.

Caractéristiques principales :

Superficie : 67 m²
Chambre : Spacieuse et lumineuse
Cuisine : Entièrement équipée, ouverte sur un salon-salle à manger convivial
Salle de douche : Moderne et pratique
WC séparé : Apportant plus de confort
Balcon : Accessible depuis le séjour, parfait pour profiter des beaux jours
Cave : Idéale pour le stockage
Garage : Grand garage fermé pour une voiture, avec une nouvelle porte sectionnelle électrique
Espaces communs : Espace pour étendoir à linge, local vélos
Atouts de l’emplacement :

Transports en commun : Très bien desservi, avec plusieurs lignes de bus et tramway à quelques pas, facilitant l’accès aux principales zones de la ville et à la gare.
Commodités à proximité : Vous trouverez tout à proximité, des commerces de quartier, des écoles, des restaurants, et un supermarché à quelques minutes à pied.
Espaces verts : À quelques minutes des parcs et jardins, offrant des moments de détente et des activités en plein air.
L’immeuble a bénéficié de nombreux travaux récents et importants, assurant ainsi une excellente qualité de vie :

Travaux à venir : Aucun travaux de copropriété prévus
Travaux récents :
Façades, terrasses et balcons refaits à neuf en 2019, avec installation de gardes-corps modernes et pose de dalles drainantes.
Porte d’entrée du bâtiment neuve en 2024, équipée d’un système de fermeture et verrouillage automatique programmé à une heure définie pour plus de sécurité et de confort.
Cet appartement combine modernité, confort et sécurité, dans un environnement idéalement situé pour une vie pratique au quotidien.

Pour visiter ce bien ainsi que pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Monsieur Goncalves José au 621 784 559 ou via e-mail: goncalves@

Pour l'obtention de votre financement, nos partenaires financiers vous aideront sans frais supplémentaires dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:3877006-85734158

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Totalenergies Bertrange" (15 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Bertrange" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Shop&go 44 Strassen" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: AVL - 8, AVL - 11, AVL - 16 with a stop 1 minute away by foot.

Education

You can find a convienient fundamental school: "Ecole De Strassen", 4 minutes away by foot.You can find a close nursery: "Maison Relais Strassen - Site Krabbelkëscht", in fewer than 1 minute by car.If you are looking for a secondary school, "European School Luxembourg II" it is 26 minutes away by foot.

Transports

The A6 (Belgium - Luxembourg City) can be reached in 1 minute, and the slip road to A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just a 3 minute drive away.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Bertrange-Strassen" train station.You can find a shared bike station at 1 minute as a pedestrian: "Vel'Oh - #00070-Gemeng Stroossen".Luxembourg-Findel International Airport is 12 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 34 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Pall Center - Chargy") is only 1 minute’ drive away.