Multi-family detached house 60 chemin de weyler, Arlon, Sesselich, Arlon

****** SOUS COMPROMIS *****
Documents et informations disponibles sur www.jost-immo.com

L’agence immobilière JOST Immo vous invite à venir découvrir cette maison mitoyenne située à Arlon, implantée sur un terrain de 11 ares 20 centiares. Avec une surface habitable d’environ 160 m², elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec espace de rangement, une toilette individuelle, un salon lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger. Depuis le balcon, un accès direct mène au jardin.

Le premier étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres de 16 m², 18 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bains.
Les combles sont également aménagés et accueillent un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et deux espaces de grenier.
Le sous-sol comprend un garage, un local technique et une buanderie, offrant un espace de rangement fonctionnel.

Concernant les aspects techniques, le bien est équipé d’un chauffage central au mazout par radiateurs, d’un feu ouvert, de châssis en PVC avec double vitrage, d’une toiture en Eternit, d’une installation électrique bi-horaire non conforme. Le bien présente un PEB de catégorie F et un revenu cadastral de 1.182,00 €.

Située dans un quartier proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie confortable ou un investissement à valoriser.

Parcelles : Commune de Arlon première division Arlon section A
N° 1768 exposant V d'une contenance de 11 a 20 ca (RC 1.182,00-€) - Nature Maison

Le montant de 345.000,00-€ est un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 | +32.63.58.16.18 ou par mail info@jost-immo.com

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:956926K102xca79dc3f-073c-11f0-ae0b-42010a840a17

Education

Maison Relais Eischen is the most convieniently located nursery: just 38 minutes away by bike.You can find a close fundamental school: "Ecole Fondamentale De La Commune De Hobscheid", in fewer than 9 minutes by car.

Public transports

The closest bus lines are RGTR - F04, RGTR - F01, RGTR - F02 with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Shopping

For your food shopping, you have: "Cactus Shoppi Totalenergies Oberpallen" (9 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De Grass 1") is just 8 minutes away by car.In fewer than 11 minutes, by car, you can be at "Kleinbettingen-Frontière" train station.You only need 7 minutes to reach the motorway A6 (Belgium - Luxembourg City).The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 26 minutes.