Office for Rent

Bureau d'une superficie de 84 m² d'un immeuble situé au Boulevard Joseph II à Luxembourg-ville.

Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec un open space/espace réception, deux grandes bureaux dont un avec accès au balcon, une cuisine équipée, des toilettes séparées, une salle de serveurs et un débarras.

Il est possible de louer en plus un garage box fermé au sous-sol de l'immeuble.

Le bâtiment dispose d'une connexion par fibre optique. Chaque bureau est doté d'une connexion directe à Internet.

Disponible : de suite

Loyer mensuel : 2.200 €
Charges mensuelles : 300 €

Le bureau est située directement sur le Boulevard Joseph II, à proximité des arrêts de bus, du tram, des parkings, des magasins, des restaurants et de toutes les commodités, et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

Garantie locative : 3 mois de loyer hors charges
Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: APM:11195573-85759037

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Monop' Chimay" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Alima Bourse" (3 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as AVL - 31, AVL - 19, AVL - 11 with a stand 3 minutes’ walk away.You can access this tram line: Luxtram - T1 with a stop 3 minutes away by foot.

Education

If you are looking for a secondary school, "Lycée Robert-Schuman" it is 9 minutes away by foot.Scuola Materna Cattolica Internazionale is the most convieniently located fundamental school: just 6 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl", 12 minutes away by foot.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Parking Rond Point Schuman") is just 2 minutes away by car.The nearest train station is "Pfaffenthal/Kirchberg": reachable in 5 minutes by car, or 15 minutes by public transport.The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) motorway is accessible in 3 minutes and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) will take 4 minutes.You can find a shared bike station at 2 minutes as a pedestrian: "Vel'Oh - #00012-Hamilius".Luxembourg-Findel International Airport is 9 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 34 minutes.