2-room flat Rue du Fort Bourbon, Gare, Luxembourg

A louer, duplex de 2 chambres au 2ème et 3ème étage à Luxembourg-Gare.

Au deuxième étage, l'appartement dispose d'un grand séjour avec une cuisine individuelle. Vous découvrirez ensuite une salle de douche en demi-niveau, deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle de douche supplémentaire au troisième étage.

L'objet se situe au 8, rue du Fort Bourbon à L-1249 Luxembourg-Gare

L'appartement profite d'une situation centrale à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare.

Disponibilité : 15 avril 2025.
Loyer mensuel : 2'400 euros
Charges mensuelles : 200 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 2808.00 €
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Montant caution: 4800.00 €

Reference agence: E3P:12977-2024360

Transports

Thanks to the "Carloh - Neipperg" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 4 minutes walk.The motorways A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) can be reached in 3 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") is just 1 minute away by car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Vel'Oh - #00006-Al Bréck" station at just 2 minutes’ walk away.A CFL station ("Luxembourg") is located 6 minutes away by bike or 2 minutes by car.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 8 minutes.

Public transports

This property is located near a tram line: Luxtram - T1 with a stop 2 minutes away by foot.There are multiple bus lines close by: AVL - 4, AVL - 19, AVL - 10 with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Monoprix Fort Bourbon" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Alima Gare" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Luxembourg Gare" (4 minutes by foot or 1 minute by car).

Education

If you are looking for a nursery, "Foyer Scolaire Belair Charles IV" it is 4 minutes away by foot.You can find a convienient fundamental school: "Ecole Fondamentale Gare", 9 minutes away by foot.The nearest secondary school is called "Ecole Privée Fieldgen" and is 3 minutes' walk away.