Building for Sale

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+352 621 504 529
cristina.ferreira@kwluxembourg.com

KW Select, le spécialiste de l'immobilier à Kayl, vous propose, à la vente, un immeuble compose de deux duplexe.

Possibilité de l'achat tel quelle ou complètement fini. Il est composé d'un appartement/duplex 3ch haut standing de 120 m² et un appartement/duplex 1ch se 69 m².

Appartement/duplex 3ch

- 1ᵉʳ étage : vous trouvez 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, un débarras.

- Au 2ᵉ étage : le hall desservant la cuisine et la pièce à vivre. Terrasse adjacente de 24,90 m² ce qui apporte énormément de charme et de lumière à la pièce.

Un emplacement intérieur et un extérieur, plus une cave complète ce bien exceptionnel.

Appartement/duplex 1ch

Au rez-de-chausse, vous avez 1 chambre et une salle de bain. Au -1 vous serez accueilli par un séjour lumineux, offrant un espace agréable pour passer du temps en famille ou entre amis. La cuisine ouverte est à la fois fonctionnelle et élégante.

L'appartement dispose d'un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour se détendre en plein air.

Un emplacement intérieur et un extérieur, plus une cave complète ce bien exceptionnel.

Visite virtuelle : https://kuula.co/share/collection/7kBLl?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&initload=0&thumbs=1&inst=fr

Frais d’agence KW Select : à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:18496-84822253

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Cactus Shoppi Kayl Gulf" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Diddeleng Post" (5 minutes by car), "Naturata Dudelange" (5 minutes by car).

Public transports

The closest bus lines are RGTR - 650, RGTR - R07, TICE - 803 with a stand 1 minute’ walk away.

Education

The closest secondary school is named "Lycée Nic-Biever" and is 5 minutes' away by car.You can find a close fundamental school: "École Fondamentale Jean-Pierre Nuel", in fewer than 1 minute by car.If you are looking for a nursery, "Maison Relais Widdem" it is 1 minute away by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Place Formann") is just 5 minutes away by car.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 2 minutes, and the slip road to A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) is just a 4 minute drive away.The nearest train station is "Kayl": reachable in 1 minute by car, or 8 minutes by public transport.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 17 minutes by car.