Building for Sale

Situé à Clervaux, cet immeuble représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien entretenu. Il se compose de six appartements spacieux (entre 2 et 3 chambres) ainsi que d’un rez-de-chaussée commercial, générant un revenu locatif total d’environ 9 000 € par mois.

L’espace commercial en rez-de-chaussée est actuellement disponible à la location, offrant un potentiel supplémentaire pour optimiser le rendement de l’investissement. L’immeuble dispose également de 10 places de parking intérieur, un atout précieux pour les résidents et les futurs locataires du commerce.

Grâce à son emplacement privilégié à Clervaux, sa conception moderne et son agencement fonctionnel, cet immeuble garantit un investissement sécurisé et rentable à long terme. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant un revenu stable et une belle valorisation patrimoniale.

Contactez-nous au 28 77 85 36 dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:27809-85767842

Education

The closest fundamental school is named "Schoulzenter Reiler" and is 4 minutes' away by car.Lycée Edward Steichen is the most convieniently located secondary school: just 9 minutes away as a pedestrian.The nearest nursery is called "Service Carr Nord" and is 5 minutes' walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Cactus Shoppi Totalenergies Marnach" (5 minutes by car), "Aldi Klierf" (6 minutes by car), "Naturata Schanck-Haff" (8 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as RGTR - A09, RGTR - 163, RGTR - 161 with a stop 7 minutes away by foot.

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 47 minutes by car.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Clervaux" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") is just 1 minute away by car.