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Single-family detached house 250 m², Audun-le-Tiche

Audun-le-Tiche
€ 445,000
250 m²
No Lift

Note

Listing updated on 10/17/2024
Description

reference: 1XMXR

L'agence Németh IMMO vous propose cette magnifique maison bourgeoise d'une superficie de 250m², composée comme suit :

-Au rez-de-chaussée : à l'entrée, un hall spacieux pourvu de placards idéal pour rangements ; une cuisine équipée fermée donnant accès à une grande terrasse amenant vers un joli jardin d'environ 3ares ; un WC séparé ; un salon avec une jolie cheminée; une salle à manger ; un garage avec porte électriques et une fosse ;

-Au premier étage : trois grandes chambres ; une suite parentale permettant d'accéder dans une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC séparé et d'un meuble avec deux vasques ;

-Dans les combles déjà aménagées, actuellement utilisées comme atelier de peintures, avec arrivée d'eau donc possibilité de remettre une salle d'eau. Cet endroit peut être transformé en deux chambres supplémentaires.

-Au sous sol : buanderie pourvue d'une salle d'eau, d'un WC séparé, chaudière au gaz + adoucisseur d'eau ; grande pièce insonorisée, transformée en une salle de musique ; bureau ; cave ; cuisine d'été avec accès direct sur le jardin.

Points positifs :

-Le toit a été refait en 2011,
-Il y a un récupérateur d'eau permettant de stocker l'eau pour usage personnel,
-Emplacement privatif devant la maison.

Produit rare idéal pour une famille. Très bien situé, proche de la frontière Luxembourgeoise et des commodités (arrêt de bus, gare, commerces, école...).
Reference agence: LU:954870K101xc9b41b36-18ad-11ed-9771-42010a840a16
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
250 m²
Terrace
No
Price information
Price
€ 445,000
Price per m²
1,780 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Seller
Energy efficiency

Energy consumption

C

Emissions of CO₂

Not specified

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