2-room flat excellent condition, first floor, Aumetz

RARE, UNE EXCLUSIVITÉ GL PROMOTION A AUMETZ :

UNIQUE SUR LE SECTEUR

SOYEZ LES PREMIERS :

VENDU D'AUTRES BIENS DISPONIBLES, CONSULTEZ NOUS :)

Dans une résidence entièrement rénovée (Toiture, façade, communs)

Appartement F3 situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence de 7 appartements seulement

De 75 m2 comprenant une cuisine équipée neuve (Four, plaque, hotte, frigo, congélateur, Lave-vaisselle) ouverte sur un magnifique salon séjour de env. 35 m2,
- Une salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir,
- Un WC suspendu séparé,
- Deux grandes chambres spacieuses et lumineuses :
- Une de de 12 m2,
- Et une suite parentale de 25 m2,
- Un cellier.

Radiateurs neufs de marque ATLANTIC faible consommation,
Possibilité d'installer un poêle à pellet,

RÉSIDENCE ÉQUIPÉE DE LA FIBRE,

RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE :

- TOITURE,
- FAÇADE NEUVE,
- COMMUNS : Sols et murs refaits à neuf.

13 lots dont 7 lots principaux. 7 appartements.

DISPONIBLE DE SUITE

Possibilité de garage ou stationnement en sus.

Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2019 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).

La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation.
Localisation situé dans un territoire à risque important d’inondation: non
Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable: non

La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise :

- à un PPRN mouvement de terrain.
- à un PPRN Cavités souterraines.
- à un PPRN Séisme.
- à un PPRT Installations industrielles.
- à un PPR Minier
- à un PPR Naturel

Localisation exposée aux retrait-gonflements d’argile : non

LA COMMUNE EST SITUEE DANS LE PERIMETRE D’UN PPR Technologique : NON

Localisation non exposée :

- à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m.
- à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km.

Rare : A visiter sans tarder

Guillaume : 06.24.54.53.96
Vanessa : 06.24.54.53.96
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:843512K201x16b8eac0-2a00-11ed-8487-42010a840a17

Education

If you are looking for a nursery, "Bëschcrèche Esch" it is 17 minutes away by car.You can find a close fundamental school: "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange", in fewer than 14 minutes by car.The closest secondary school is named "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" and is 14 minutes' away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: RGTR - 602, RGTR - 603 with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Transports

A CFL station ("Audun-Le-Tiche") is located 41 minutes away by bike or 11 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue De Schifflange") is only 15 minutes’ drive away.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 30 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Rumelange - Smatch" (12 minutes by car), "Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange" (12 minutes by car), "Naturata Esch-Belval" (14 minutes by car).