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New build Apartments in Esch-sur-Alzette

Esch-sur-Alzette7, rue du Stade
€ 680,078 - € 725,330
2 rooms
from 83 m²
1 bathroom
6 types

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Listing updated on 02/17/2025
Description

reference: 1ZO24

En vente, nouvelle résidence à Esch-sur-Alzette en l'état futur d'achèvement. L’immeuble ‘’NAYA’’ sera construit avec une exécution et des finitions haut de gamme et se compose au total de 10 logements répartis sur 5 niveaux situé dans la Rue du Stade à Esch-sur-Alzette proches des commerces, écoles, parcs, infrastructures culturelles et sportives et font de ce lieu de vie, un endroit privilégié offrant un cadre de vie multifonctionnel caractérisé par la qualité de services et de loisirs. Destiné à offrir une qualité de vie, ce projet résidentiel propose à ses résidents un lieu de vie exceptionnelle ainsi qu'une localisation idéale permettant un accès facile au centre-ville d’Esch-sur-Alzette. Situé aux abords de la forêt, le projet combine les avantages de la proximité avec la ville et d'un cadre paisible entouré de verdure. De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes pour chaque logement, afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs, ou encore les matériaux intérieurs qui correspondent à ses envies. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges. Les logements bénéficieront d'une classe énergétique NZEB (Nearly Zero Energie Building). Le sous-sol abrite les caves, les locaux technique et buanderies, facilement accessible par l’ascenseur.

La présente vous est adressée sous toutes réserves.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11487K703xdf8ab560-4a31-11ed-8487-42010a840a17
Features
Type
Project
Contract
Sale
Unit
0 residential, 0 commercial
Floor
Ground floor
Rooms
2
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Balcony
Yes
Terrace
Yes
Garage, car parking
1 in garage/box
Other features
  • Video entryphone
Type and prices
Energy efficiency

Thermal insulation

B

Map
© OpenStreetMap contributors
Esch-sur-Alzette7, rue du Stade
Surroundings
Public transports

This property is served with several bus lines such as TICE - 1, TICE - 621, TICE - 13 with a stand 1 minute’ walk away.

Education

Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette is the most convieniently located secondary school: just 2 minutes away by bike.The closest nursery is named "Maison Relais Crèche D Entreprise" and is 1 minute' away by car.The nearest fundamental school is called "Ecole Fondamentale 'Ancien Lycée'" and is 2 minutes' walk away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Esch Gare" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Cactus Marché Esch/Brill" (11 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 17 minutes by car.You only need 3 minutes to reach the A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) and A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) motorways.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Rue De Schifflange") for your electric car.A CFL station ("Esch-Sur-Alzette") is located 2 minutes away by bike or 2 minutes by car.

Mortgage
Additional options

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