Commercial activity for Sale

Fond de commerce de mode pour enfant, Idéalement situé à Luxembourg-Centre Ville à 2 pas de la Grand-Rue ainsi que du Centre Hamilius dans une rue élégante avec une grande fréquentation entre magasins, restaurants, bars, banques, bureaux et administrations, emplacement premium.

Le fond de commerce se trouve dans un local commercial (de +/-35 m2) plus disposant d'une grande vitrine lumineuse, d'une cave de +/-30 m2 avec WC séparés et d'un étage de stockage ( de +/- 35 m2) Le magasin est équipé de canapés, fauteuils, présentoirs , étagères et un comptoir d'accueil. Une caisse enregistreuse qui permet un excellent suivi de toute opération et du business plan de l'entreprise.

Aucun travaux de rénovation ou de décoration à prévoir,

L'activité commerciale est toujours en fonction, idéal pour une reprise et un démarrage immédiat.

Vous aimez le contact humain et vous cherchez un nouveau challenge, ce
commerce est fait pour vous.

Valeur du skok : 220'000€
Loyer : 3'500€
Charges : 300€

Prix de vente 290.000 €

Contact
MOSCHETTA Micheli
+352 691 46 21 22
micheli@groupemoschetta.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:258464K901x0b78008a-4e29-11ed-8487-42010a840a17

Transports

To reach A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) you only need 3 minutes and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) is reachable in 4 minutes.About 3 minutes walk away, you will find the "Carloh - Petit Knuedler" station.A CFL station ("Pfaffenthal/Kirchberg") is located 11 minutes away by bike or 5 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Parking Rond Point Schuman") is only 2 minutes’ drive away.Luxembourg-Findel International Airport is 9 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 34 minutes.The "Vel'Oh - #00012-Hamilius" station allows you to rent a bike at 2 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Monop' Chimay" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Alima Bourse" (3 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Int Delhaize Hamilius" (3 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

The closest tram line is Luxtram - T1 with a stop 3 minutes away by foot.This property is located close to a few bus lines: AVL - 31, AVL - 11, AVL - 19 with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Education

If you are looking for a nursery, "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" it is 5 minutes away by car.The closest secondary school is named "Lycée Robert-Schuman" and is 2 minutes' away by car.The nearest fundamental school is called "Scuola Materna Cattolica Internazionale" and is 13 minutes' walk away.