3-room flat new, first floor, Lamadelaine, Pétange

Accord-Immobilière vous propose un nouveau projet en vente à LAMADELAINE, 39-41, Grand-Rue.

Résidence "Le 1900" en hommage au fameux train qui parcourt le circuit minier de notre belle commune.

Ce magnifique appartement de 133m² est composé de trois très grandes chambres, une salle de douche ainsi qu'une salle de bain privative, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à une grand terrasse de 12.66m²

Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée (VMC) individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.

La classe énergétique « A-A+ » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.

*Volets roulants électriques
*Fenêtres triple vitrage Schüco
*Portes palières du type Blindée
*Vidéo parlophone.
*Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence)
*Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

Une cave privative vient compléter cette offre.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 35 000€ tva 3%

Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Les surfaces sont susceptibles de légèrement varier suite à la démolition et au relevé définitif devant être réalisé

Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.

Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 75-1 ou à info@accord-immo.lu

(*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement.
Voir conditions en agence.»

Vous avez une maison ou un terrain?
SUD / NORD / EST / OUEST

CONTACTEZ-NOUS, nous sommes prêts à échanger avec un de nos nouveaux biens en portefeuille ou sur plan.

Ne perdez pas de temps et contactez-nous.

Un bien neuf vous attends!!!!
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1012-14930

Public transports

You can access these bus lines: TICE - 652, RGTR - 792, TICE - 14 with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Education

You can find a close fundamental school: "Schoul Péiteng", in fewer than 1 minute by car.If you are looking for a secondary school, "Lycée Mathias-Adam" it is 3 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "Maison Relais Gehren" it is 4 minutes away by foot.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Cactus Bascharage") is only 6 minutes’ drive away.The nearest airport is Luxembourg-Findel International Airport and is reachable by car in 26 minutes.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Lamadelaine" train station.The A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) is just a 12 minute drive away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Cactus Petange" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Pétange" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Shop&go Rodange" (5 minutes by car).