Au cœur d'un océan de nature, Les Allées Vertes proposent un cadre de vie exceptionnel à Bertrange, à seulement 10 minutes de la ville de Luxembourg. Cet emplacement unique, proche de la ville tout en étant niché dans une zone naturelle protégée, offre une vue imprenable sur la forêt Enneschte Besch. À quelques pas, vous avez accès à une multitude de commodités : le centre commercial City Concorde, des transports publics, des installations de fitness, des restaurants, et bien plus encore. Ce projet résidentiel de luxe est également doté d'une haute performance énergétique, avec une classe énergétique AAA.

La phase III de Les Allées Vertes comprend deux résidences exclusives, totalisant 33 appartements haut de gamme.

Situées côté sud, les résidences Acacia et Magnolia offrent une vue spectaculaire sur la forêt et la vallée environnantes. L’architecture, signée M3 Architectes, marie élégamment charme intemporel et qualité durable. Chaque appartement dispose d’un aménagement flexible, de spacieux balcons et terrasses, ainsi qu’une luminosité abondante grâce à de grandes baies vitrées, permettant de profiter pleinement de ce cadre naturel d'exception.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:9920023K702x4d8367d1-e649-11eb-a127-42010a840a1


In the heart of a natural oasis, Les Allées Vertes offers an exclusive living environment in the town of Bertrange, just 10 minutes from Luxembourg City. This unique location, close to the city yet situated in a protected natural area, provides stunning views of the Enneschte Besch forest. Within walking distance, you will find a wide range of amenities: the City Concorde shopping center, public transport, fitness facilities, restaurants, and much more. This luxury residential project boasts high energy performance with an AAA energy class.

Phase III of Les Allées Vertes consists of two exclusive residences with a total of 33 high-end apartments.

Located to the south, the Acacia and Magnolia buildings offer breathtaking views of the beautiful forest and valley. The architecture, meticulously designed by M3 Architects, combines timeless charm with lasting quality. The apartments feature flexible layouts, spacious balconies and terraces, and plenty of natural light through large bay windows, allowing residents to fully enjoy this exceptional natural setting.
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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

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Luxembourg

video entryphone

balcony

terrace

Private garden

Project

L'appartement fait partie de la résidence Magnolia, située dans le cadre exclusif de la phase III de Les Allées Vertes à Bertrange (en face de City Concorde).

Cet appartement de 89 m², au rez-de-chaussée, est idéalement orienté sud-ouest. Il comprend 2 chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec une salle de douches privative de 6 m², et une deuxième chambre de 13 m² avec une salle de douche séparée.

L’espace de vie, composé d’une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offre une surface généreuse de 38 m², complétée par une terrasse spacieuse de 22 m². L’appartement bénéficie également d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées, et est à proximité immédiate de la forêt et de la vallée.

Par ailleurs, il se trouve à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville et à deux pas du centre commercial City Concorde, dans un cadre qui allie charme et fonctionnalité, tout en profitant d'une architecture soignée et durable signée M3 Architectes.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:9920023K702x4d8367d1-e649-11eb-a127-42010a840a1


The apartment is part of the Magnolia residence, located in the exclusive setting of Phase III of Les Allées Vertes in Bertrange (opposite City Concorde).

This ground-floor apartment of 89 m² is ideally south-west facing. It features two bedrooms, including a master suite of 15 m² with a private shower room of 6 m², and a second bedroom of 13 m² with a separate shower room.

The living area, with an open-plan kitchen, living room, and dining room, offers a generous space of 38 m², complemented by a spacious 22 m² terrace. The apartment is bathed in natural light thanks to large bay windows and is in close proximity to the forest and the valley.

It is only 10 minutes from Luxembourg City and steps away from the City Concorde shopping center, set in a location that combines charm and functionality, with refined and sustainable architecture designed by M3 Architectes.
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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: LU:9920023K702x4d8367d1-e649-11eb-a127-42010a840a1


Window frames in triple glass / metal

Apartment

L'appartement fait partie de la résidence Magnolia, située dans le cadre exclusif de la phase III des Allées Vertes à Bertrange (en face de City Concorde).

Cet appartement de 120 m², au premier étage, est idéalement orienté sud-ouest. Il comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec une salle de douches privative de 6 m², une deuxième chambre de 15 m² et une troisième chambre (ou bureau) avec une salle de douches séparée.

L’espace de vie, composé d’une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, offre une surface généreuse de 47 m², complétée par une terrasse spacieuse de 17 m². L’appartement bénéficie également d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées et est à proximité immédiate de la forêt, offrant une vue unique sur la vallée.

Par ailleurs, il se trouve à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville et à deux pas du centre commercial City Concorde, dans un cadre qui allie charme et fonctionnalité, tout en profitant d'une architecture soignée et durable signée M3 Architectes.
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- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

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The apartment is part of the Magnolia residence, located in the exclusive setting of Phase III of Les Allées Vertes in Bertrange (across from City Concorde).

This first-floor apartment, measuring 120 m², is ideally south-west facing. It features three spacious bedrooms, including a master suite of 16 m² with a private shower room of 6 m², a second bedroom of 15 m², and a third bedroom (or office) with a separate shower room.

The living area, composed of an open-plan kitchen, living room, and dining room, offers a generous space of 47 m², complemented by a spacious 17 m² terrace. The apartment is filled with natural light thanks to large bay windows and is in close proximity to the forest, offering a unique view on the valley.

It is only 10 minutes from Luxembourg City and steps away from the City Concorde shopping center, set in a location that combines charm and functionality, with refined and sustainable architecture designed by M3 Architectes.
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- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: A

Reference agence: LU:9920023K702x4d8367d1-e649-11eb-a127-42010a840a1


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New build Apartments in Bertrange

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In the heart of a natural oasis, Les Allées Vertes offers an exclusive living environment in the town of Bertrange, just 10 minutes from Luxembourg City. This unique location, close to the city yet

In the heart of a natural oasis, Les Allées Vertes offers an exclusive living environment in the to...