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Single-family detached house 103, Eupener Straße, Eynatten, Raeren

Raeren103, Eupener Straße
€ 397,000
3 rooms
123 m²
1 bathroom
No Lift

Note

Listing updated on 08/22/2024
Description

reference: 27J05

Eynatten, der charmante Grenzort ca. 8 km südlich von der Kaiserstadt Aachen (D) situiert, ist eine verkehrstechnisch optimale Region, die dennoch von Landwirtschaft geprägt ist.
Das Landschaftsbild wird von Grünland, dem Tal der Göhl und durch bewaldete Hügel beherrscht. Hier lässt es sich auf kürzestem Wege nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannen. Das EFH wurde auf einem ca. 500 m² Grundstück erbaut. Die zeitlos/modern gestaltete DHH hält auf einer WHFL von ca. 123m² für ein jedes Familienmitglied einen Rückzugsort bereit. Sie benötigen mehr Platz und Raum- kein Problem: der vorhandene Speicher (ca. 25m²) kann problemlos als Wohnraum angepasst werden. Der helle Eingangsbereich inkl. Gäste-WC und Garerobenecke geleitetSie auf direktem Wege zu dem Herzstück- dem WZ/EZ mit offenem Küchenbereich (OHNE EBK). Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet optimalen Platz als Stauraum sowie Unterstand für Ihre Waschmaschine. Einkäufe werden direkt auf kurzem Wege von der Garage (ca. 21m²) aus an Ort und Stelle gebracht. Mittels einer schicken Natursteintreppe gelangen Sie im OG mit 3 SZ, Bad mit Wanne + flacher Dusche. Die Immobilie verfügt über eine Luft-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.
Verbringen Sie hier herrliche Stunden im Kreise Ihrer Familie oder mit Freunden und lassen Sie Ihren Blick durch die bodentiefen Fenster hinaus über die Sonnenterrasse (ca. 32m²) mit angrenzendem Garten und der herrlich grünen Wiesenlandschaft, schweifen.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32019-10545929
Features
Type
Single-family detached house
Contract
Sale
Floor
Ground floor
Lift
No
Surface
123 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Terrace
No
Garage, car parking
1 in garage/box
Heating
Independent, powered by heat pump
Price information
Price
€ 397,000
Price per m²
3,228 €/m²
Energy efficiency
  • Year of construction

    2022
  • Heating

    Independent, powered by heat pump
  • Energy certification

    Waiting for certification
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