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Penthouse rue du soleil, Steinsel Localité, Steinsel

Steinselrue du soleil
€ 1,495,000
3 rooms
170 m²
2 bathrooms
Floor 2
Lift
Terrace
Cellar

Note

Listing updated on 11/14/2024
Description

reference: 27M0K

RE/MAX Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-STEINSEL,
et Jean-Marie Vanparijs +352 691 344 444 sont fiers de vous présenter ce superbe penthouse sans vis-à-vis avec une terrasse, vue dégagée sur les tours de Kirchberg et la vallée de l'Alzette.

Idéalement situé à deux pas des écoles et des institutions européennes 12min, dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, pour une surface habitable de 170 m², au 2ème et dernier étage, vous apprécierez sa luminosité et ses beaux volumes. Surface utiles 205m²

Proche de nombreux commerces (boulangeries, coiffeurs, pharmacies, crèches, restaurants, shopping center Walferdange, etc.), des écoles et leur transport, des bureaux (EY, KPMG, UniCredit, Deutsche Bank, BGL BNP Paribas, ...) des salles de sport... - vous ne manquerez de rien.

L'aéroport se trouve à 15 minutes en voiture, les lignes de bus 10-11-26 vous emmènent à la ville de Luxembourg, Gare Centrale, Kirchberg et le tram vous offre le luxe de pouvoir choisir votre mode de transport préféré quel que soit votre destination.

L'appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée avec accès au grenier pour stockage
- Grand salon / Salle à manger de 70 m² avec accès terrasse plein Sud de 18 m² vue vers les champs.
- Cuisine accès terrasse plein Sud
- Chambre 1 avec placards.
- Salle de douche avec sauna et WC
- Deuxième Hall accès aux combles place de jeux pour les enfants
- Dressing
- Chambre 2 : parentale avec placards
- Chambre 3 avec placards
- Salle de douche avec WC

Une belle cave et deux emplacements de parking intérieur complètent ce bien.

Informations importantes :
Aucun frais de copropriété à prévoir.
Les façades et revêtements de sol (accès parking et accès au bâtiment) tous est en bon état.
Les frais d'agence seront payés par le vendeur.

Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées à la dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Isolation thermique: C

Reference agence: LU:21960K206x26f52d3b-edc6-11ed-af25-42010a840a17
Features
Type
Penthouse
Contract
Sale
Floor
2
Building floors
2
Lift
Yes
Surface
170 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
Yes
Garage, car parking
2 in garage/box
Heating
Independent, gas powered
Other features
  • Attic
  • Closet
  • Window frames in double glass / metal
  • Video entryphone
Price information
Price
€ 1,495,000
Price per m²
8,794 €/m²
Detail of costs
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
Not specified
Energy efficiency

Energy consumption

C

Thermal insulation

C

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