3-room flat third floor, Rédange

L'agence Accessimmo, en collaboration avec Mov'Estate Promotion, vous propose ce magnifique appartement en VEFA d'une surface de 96m2 habitable situé au 1er étage de la futur résidence 33ème Angle à Rédange, commune idéalement situé à la frontière luxembourgeoise à 5 min de nouveau site d'Esch-Belval.

L'appartement n°A25 se composera de la manière suivante:
- Hall d'entrée (12,10 m2)
- Salon/séjour ouvert sur espace cuisine (37,80 m2 - non inclus dans le prix de vente)
- Trois chambres (10,80 / 10,90 / 11,90m2)
- Salle de bain / douche avec meuble vasque (6,60 m2)
- Un wc séparé (2,10m2)
- Un cellier (3,40m2)
- Terrasse privative (16,40 m2 - inclus dans le prix de vente)
- Un emplacement de parking intérieur privatif pour 15 000 € TTC en supplément du prix de vente

"La Résidence 33ème Angle", projet de taille humaine vous offre un lieu de vie unique proche d'un espace vert préservé, le tout avec une architecture alliant parfaitement modernité et charme traditionnel.

La résidence sera composée de 19 appartements de standing allant de 42 à 97m2. Conçus pour offrir un grand confort à ses résidents, tous les appartements proposent un balcon ou une terrasse avec vue dégagée et des places de stationnement sécurisées. Chaque lieu de vie s'ouvre sur un espace extérieur qui inonde la pièce de lumière. Les appartements du rez-de-jardin proposent des extérieurs confortables engazonnés orientés plein sud. Un projet qualitatif qui s'accordera parfaitement à vos envies grâce à la possibilité d'apporter de nombreuses modifications à votre appartement : depuis les plans intérieurs jusqu'au choix des matériaux.

Livraison prévue 1er Semestre 2024 / Résidence équipée d'un ascenseur et accès PMR / Frais de notaire réduit (2 à 3%)
Liste des appartements et prix de vente disponibles dans notre agence sur rdv.

Pour plus d'informations sur le programme et les appartements, merci de nous contacter au +352 661 872 908 ou par mail sur info@accessimmo.lu
Reference agence: E3P:21819-974483

Education

Lycée Bel-Val is the most convieniently located secondary school: just 22 minutes away as a pedestrian.You can find a convienient fundamental school: "Ecole Soleuvre 2000", 24 minutes away by foot.Sea Sanem Belvaux Rue De France is the most convieniently located nursery: just 6 minutes away by bike.

Public transports

You can access these bus lines: RGTR - 642 with a stand 1 minute’ walk away, TICE - 15, CFL_Bus - L60 with a stop 22 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Esch-Sur-Alzette" (5 minutes by car), "Sm Delhaize Belval" (6 minutes by car), "Naturata Esch-Belval" (6 minutes by car).

Transports

A CFL station ("Belval-Rédange") is located 6 minutes away by bike or 4 minutes by car.For holidays or business, you can reach Luxembourg-Findel International Airport in fewer than 22 minutes by car.You only need 6 minutes to reach the A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) and A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) motorways.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") is only 3 minutes’ drive away.