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Casa unifamiliar rue de bellain, Troisvierges Localité, Troisvierges

Troisviergesrue de bellain
€ 1.100.000
3 habitaciones
321 m²
3 baños
No Ascensor
Terraza
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 02/11/2024
Descripción

referencia: 29XI9

****** SOUS COMPROMIS *****
*** Sous compromis avec accord bancaire ***

Plus d'information sur www.jost-immo.com

Villa d'architecte ouverte vers l'extérieur via ses généreuses baies vitrées en aluminium, implantée au milieu d'une parcelle de 88 ares et 55 centiares sa situation vous ravira par sa quiétude et son côté intimiste au coeur d'une propriété en partie close et arborée, à front de rue un garage indépendant de l'habitation.
Cette villa à l'architecture audacieuse datant de 1984, possède une superficie totale de 580 m² et 321 m² habitable. Elle propose de bonnes prestations, mais demandera un rafraichissement à ses nouveaux propriétaires. La villa se développe sur deux ailes et trois niveaux, la partie de droite représente les pièces de vie et la partie de gauche est principalement dédiée aux pièces de nuits.

REZ-DE-CHAUSSEE :
- un hall d'entrée, un wc
- un salon
- une salle à manger,
- une bibliothèque
- un bureau
- un second bureau
- une cuisine équipée
- une arrière cuisine
- une terrasse de 51 m²
- une véranda
- une salle de douche
- une chambre
- un garage

PREMIER ETAGE :
- un hall de nuit
- une salle de douche
- un dressing
- deux chambres

SOUS LA TOITURE :
Un grenier de rangement accessible depuis une trappe escamotable.

SOUS-SOL (hauteur de pièce 3m50) :
- un hall
- un local chaufferie
- une buanderie
- une salle de douche
- sept caves

D'un point de vue technique, ce bâtiment est équipé :
- de châssis en aluminium avec du double vitrage et des volets électriques.
- d'un système de chauffage central au mazout combiné à une chaudière au bois
- de deux cheminées (feu ouvert) dont une dans le salon et une dans la salle à manger.
- d'un parlophone
- d'un mont de charge
- d'un système d'alarme centralisé
- d'une toiture en ardoise naturelle
- d'une climatisation

Certificat énergétique : G / H

DISPONIBILITE : à l'acte notarié

Nous sommes à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com .
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:956926K109x1ad089e6-1de5-11ee-8ebe-42010a840a17
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
321 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
3
Amueblado
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 8 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gasóil
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 1.100.000
Precio del m²
3.427 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

G

Aislamiento térmico

H

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