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Casa unifamiliar Um Helpersbierg, Useldange Localité, Useldange

UseldangeUm Helpersbierg
€ 1.135.130
3 habitaciones
175 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 28/10/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 261EG

In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft dieses schöne Einfamilienhaus, frei von 4 Seiten in Useldange, Energiestandard NZEB (Nearly Zero Energy Building), zum Bau an.

Diese Doppelhaushälfte (Los 13) mit einer Gesamtfläche von 175,16m² wird auf einem 4,80 Ar großen Grundstück errichtet.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in eine offene Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer von 52,14m² übergeht, das Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.

Außerdem finden Sie eine Garage für 1 Auto, einen Technikraum und ein separates WC.

Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der Sie zu drei Schlafzimmern führt, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.

Auf der gleichen Ebene befindet sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Technische Aspekte :
PVC-Rahmen in weißer Innenfarbe und grauer Außenfarbe mit SCHÜCO-Fenstern oder ähnlichen Fenstern mit Dreifachverglasung.
Isoliertes Garagen-Sektionaltor HÖRMANN LPU 40 mit Motor und Codetastatur.
Elektrische Jalousien im Erdgeschoss und elektrische Rollläden im Obergeschoss.
Erdgeschoss: Fliesenbeläge Materialwert von 60€/m² ttc überall außer der Garage Materialwert von 40€/m² ttc.
OG: Fliesenbelag Materialwert 60€/m² ttc für Flur, Duschraum und Technikraum, Bad/Dusche mit Wandfliesen Materialwert 60€/m² ttc, Fertigparkett Stärke 15mm, Nutzschicht aus Buche oder Eiche Materialwert 125€/m² ttc für Schlafzimmer.
Luft-Wasser-Wärmepumpe Modell außen.
Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat für jeden Wohnraum.
Mechanisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.

Verkaufspreis: 1.135.130 EUR inkl. 3% MwSt. (Preis unterliegt nicht der Indexierung)

- Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement.
Reference agence: E3P:1190-19390

Si deseas más información puedes hablar con Christoph Faber.

Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
175 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Información del precio
Precio
€ 1.135.130
Precio del m²
6.486 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

No indicado

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