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Piso de tres habitaciones nuevo, planta baja, Thionville

Thionville
€ 440.000
3 habitaciones
126 m²
2 baños
Planta B
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 17/10/2024
Descripción

referencia: 2O6NO

Découvrez cette maison de ville de 126 m2 rénovée avec soin, bénéficiant de matériaux de qualité et d'un style contemporain, offrant une localisation privilégiée à la frontière luxembourgeoise, avec un accès facile à toutes les commodités.

Les points forts de cette propriété :

Spacieuse avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir une famille, chaque chambre disposant de dressings sur mesure pour plus de praticité.

Intérieur lumineux et modernisé, aménagé avec des meubles de rangement sur mesure par un menuisier de renom, pour une harmonie élégante et fonctionnelle.

Construction conforme aux dernières réglementations en vigueur : façade isolée thermiquement, fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol sur toute la surface.

Cour intérieure : un espace extérieur privé, accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en préservant l'intimité familiale.

Cuisine équipée avec des appareils électroménagers de qualité supérieure, parfait pour les passionnés de cuisine et les moments conviviaux.

Revêtements de sol de qualité : parquet semi-massif dans les espaces de vie pour un confort optimal, carrelage dans les zones d'eau pour une utilisation pratique.

Cette maison constitue un investissement avisé, combinant un mode de vie contemporain et des caractéristiques techniques avancées. Profitez de cette opportunité unique de vivre à la frontière du Luxembourg !

Nous vous invitons cordialement à nous contacter pour convenir d'une visite et ainsi avoir l'opportunité de découvrir par vous-même les nombreux avantages de cette propriété unique.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Frais de notaire: 36000.00 €

Reference agence: LU:12021868K201x95d1990e-bec1-11ee-ae0b-42010a840a
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
126 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Terraza
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 440.000
Precio del m²
3.492 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
€ 36.000
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

86 kWh/m² añoC

Emisiones de CO₂

17 kg CO₂/m² año

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