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Casa unifamiliar 16, An der Klaus, Trintange, Roedt, Ersange, Waldbredimus

Waldbredimus16, An der Klaus
€ 1.340.035
4 habitaciones
168 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 21/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 1XF9L

In Zusammenarbeit mit unserem Partner Creahaus sind wir stolz, Ihnen unser neues Projekt von zwei Doppelhaushälften in Frisange vorstellen zu können.

Das Los Nr. 2 verfügt über eine Grundstücksfläche von 4,63 Ar.

Die Häuser profitieren von einer Gesamtfläche von 230 m² (davon 169 m² Wohnfläche) mit 4 Schlafzimmern. Die Grundrisse der Häuser können noch nach Ihren Wünschen angepasst werden. Die 17 m² große Terrasse mit dem schönen Garten runden das Angebot ab!

Die Raumaufteilung ist wie folgt geplant:

Erdgeschoss: Eingangsflur (3,22 m²) – Wohnzimmer mit offener Küche (54,71 m²) - Terrasse (16,80 m²) – Garage für 2 Autos (33,39 m²)

1. Obergeschoss: Flur (11,74 m²) – 3 Schlafzimmer (17,73 m² / 14,96 m² / 14,96 m²) - Badezimmer (8,11 m²) - separates WC (1,34 m²) - Abstellraum (4,22 m²)

2. Obergeschoss: Flur (5,60 m²) - Mastersuite (15,22 m²) mit Ankleidezimmer (8,18 m²) und eigenem Bad (8,77 m²) - Technikraum (10,44 m²)

Technische Aspekte: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden Typ "Raffstores", Belüftungsanlage (VMC), etc.

Frisange bietet nicht nur eine außergewöhnliche ländliche Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an Luxemburg-Stadt und zu den wichtigsten Arbeits- und Dienstleistungszentren. Auch die Weinberge der Mosel sind in der Nähe von dieser Ortschaft entfernt – Wanderer und Liebhaber von Aktivitäten im Freien kommen hier voll auf ihre Kosten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Tel.: +352 26 95 71 11.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: APM:25361-7286652

Si deseas más información puedes hablar con Marc BINGEN.

Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
168 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
2
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 1.340.035
Precio del m²
7.976 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

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