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Casa plurifamiliar 146 m², nueva, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

Erpeldange-sur-Sûre
€ 976.000
3 habitaciones
146 m²
3 baños
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 22/12/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 2BQEZ

LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Erpeldange-sur-Sûre, in der zukünftigen Hauptstadt des Nordens, der Nordstad, im Norden von Luxemburg, in der Nähe des geographischen Zentrums des Großherzogtums von Luxemburg.

Das Haus hat eine moderne Architektur und eine Nettowohnfläche von 146 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich:
- Die Eingangshalle
- eine Waschküche
- ein separates WC
- Die Küche ist offen zum Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Das erste Stockwerk ist wie folgt aufgeteilt:
- Einem Vorraum
- eine Mastersuite mit einem Ankleidezimmer und ein Duschbad
- 3 Schlafzimmer
- ein Badezimmer

Die letzte Etage besteht aus einem ausbaufähigen Dachboden und einem Technikraum.

Die Grundrisse können neu gestaltet werden.

Car-port für zwei Autos.

Die Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre gehört zum Kanton Diekirch und ist Teil der sogenannten « Nordstad », die die neue Hauptstadt des Nordens des Landes werden soll. Die Stadt besteht aus den drei Orten Erpeldingen, Ingeldorf und Burden.

Die Siedlung ist leicht von der Nationalstraße N27 über die Rue Porte des Ardennes und die Rue Laduno erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
So verkehren auf der Nordstad-Rückgratstraße N7 zwischen Ettelbrück und Diekirch derzeit etwa 300 Busse pro Tag.
Der Bahnhof von Ettelbrück, der sich etwa 1,5 km von der Siedlung entfernt befindet, wird von Zügen angefahren, die die Stadt Luxemburg mit der Nordstad und dem Norden des Landes (Troisvierges und Wiltz) bis nach Gouvy in Belgien verbinden.

Die Nordstad verfügt über alle Einrichtungen, öffentliche Einrichtungen, Verwaltungen und andere Dienstleistungen, die für die Bevölkerung notwendig sind.

Wenn Sie weitere Informationen benötigen, wenden Sie sich bitte an uns:
- per E-Mail: info@la-immo.lu
- per Telefon: +352 621 65 44 44
Sale Details
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: APM:991285-82946211

Si deseas más información puedes hablar con Alain GOBLET.

Características
Tipología
Casa plurifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
146 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
3
Terraza
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 976.000
Precio del m²
6.685 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

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