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Edificio en Venta

Florange
€ 749.000
1.049 m²
Planta B

Nota

Anuncio actualizado el 17/12/2024
Descripción

referencia: 2THO6

Spécial Investisseurs : Avec une rentabilité estimée entre 8,5% et 13,5%, selon le taux de remplissage du bâtiment, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Mme NEGRO +352 621 744 799 pour plus d’informations.

LAFORÊT PRIVILÈGE vous propose en exclusivité cet immeuble exceptionnel à Florange, offrant une multitude de possibilités d’investissement. Avec une surface totale de 1050 m², cette propriété comprend :

•7 garages de 30m2 chacun, offrant un espace de stationnement sécurisé.
•Un duplex de 180 m² avec 4 chambres, deux salles de bain, et la possibilité de le diviser en deux appartements indépendants, idéal pour maximiser le rendement locatif.
•31 bureaux, parfait pour des activités professionnelles diverses.

Le terrain de 26 ares, dont 11 ares constructibles, ajoute une valeur supplémentaire à cet investissement. Un rendez-vous est possible sur demande après étude du dossier de financement.

Contactez nous au +352 621 744 799
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:3718780-84151930
Características
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Tipología
Edificio
Superficie
1.049 m²
Planta
Planta baja
Total de plantas del edificio
2 plantas
Uso actual del edificio
Residencial
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 749.000
Precio del m²
714 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

98 kWh/m² añoC

Emisiones de CO₂

No indicado

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