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Casa unifamiliar 293 m², Boevange, Wincrange

Wincrange
€ 3.250.000
5 habitaciones
293 m²
3 baños
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 05/11/2024
Descripción

referencia: 3I726

Nous vous présentons ce superbe manoir, construit entre 1900 et 1910, niché dans le paisible village de Boevange, au sein de la commune de Wincrange.

Situé au milieu de champs pittoresques et de bois, offrant des vues panoramiques à couper le souffle, cette résidence incarne le prestige, idéale pour ceux recherchant un équilibre harmonieux entre le travail à domicile et la tranquillité.

Autrefois connu sous le nom de Château de la Bruyère de Boevange, ce manoir a subi une rénovation extensive ces dernières années, ne nécessitant que des retouches mineures telles qu'une nouvelle couche de peinture. Situé sur un terrain spacieux de 1,2 hectares, la propriété offre une surface totale de 385 m², avec un espace habitable de 293 m².

Le manoir est agencé comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée
- Bureau
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine entièrement équipée
- Débarras
- WC séparé

Premier étage :
- Suite parentale avec dressing et salle de bains attenante
- Deuxième chambre avec salle de bains attenante

Deuxième étage :
- Trois chambres supplémentaires
- Salle de bains

Sous-sol :
- Espace de stockage de bois
- Cave à vin
- Buanderie
- Atelier
- Garage pour une voiture

Le manoir est équipé de commodités haut de gamme, notamment :

- Système de chauffage intelligent contrôlable via une application smartphone
- 150 panneaux solaires générant 30 kW, compensant efficacement les frais de chauffage
- Cheminée à bois BRUNNER
- Brûleur à combustible
- Internet à fibre optique haut débit
- Fenêtres à double vitrage en aluminium et PVC

Les récentes améliorations comprennent :

- Toiture
- Façade extérieure
- Système électrique
- Système de chauffage
- Revêtement de sol, comprenant un mélange de carreaux et de parquet
- Portail d'entrée en aluminium
- Isolation du sous-sol et du grenier
- Travaux de menuiserie sur mesure
- Vaste terrasse de 300 m²
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:785607-84277847
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
293 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
5
Baños
3
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gasóil
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 3.250.000
Precio del m²
11.092 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Aislamiento térmico

No indicado

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