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Casa unifamiliar 173 m², Trintange, Roedt, Ersange, Waldbredimus

Waldbredimus
€ 1.265.000
5 habitaciones
173 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 14/11/2024
Descripción

referencia: 3K5G9

****** SOUS COMPROMIS *****
Ersange, une charmante section de la commune luxembourgeoise de Bous-Waldbredimus, nichée dans le canton de Remich, accueille cette magnifique maison unifamiliale, libre de 4 côtés. Offrant une surface habitable d'environ 175m2, elle est implantée sur un vaste terrain de 17.73 ares au cœur de la nature, assurant un environnement paisible et serein.
Cette demeure se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une chambre à coucher/bureau et d'une cuisine individuelle équipée de grande qualité. Un généreux séjour avec salle à manger ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. La possibilité d'installer une salle de bain au même niveau offre la flexibilité de vivre confortablement sans avoir à recourir aux escaliers, une option envisageable pour l'avenir. L'accès à la terrasse couverte et au jardin s'effectue par la cuisine, le salon et le côté de la maison. À l'étage, un hall de nuit distribue trois belles chambres à coucher, un bureau et une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le sous-sol propose un hall, une cave de stockage, une chaufferie, une chambre d'hôte, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage pouvant accueillir 1-2 voitures selon leur taille. Le vaste jardin ensoleillé, véritable havre de paix, offre un immense potentiel. Pour passer de l'alimentation au mazout à celle au gaz, il est nécessaire de remplacer la chaudière actuelle. La connexion au gaz est déjà en place et prête à être utilisée. Disponible juin 2024.

Reference agence: E3P:986-20086312
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
173 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
5
Baños
2
Terraza
Información del precio
Precio
€ 1.265.000
Precio del m²
7.312 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

G

Aislamiento térmico

No indicado

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