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Casa unifamiliar Im Schäfersgarten 20, Körperich

KörperichIm Schäfersgarten 20
€ 399.000
5+ habitaciones
255 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 16/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 3S3SL

Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen ein schönes Haus in Körperich an, das in Deutschland nur 5 km von der luxemburgischen Grenze und 19 Autominuten von Diekirch entfernt liegt. In diesem Dorf mit ungefähr 1.120 Einwohnern finden Sie den Supermarkt Edeka, die Grundschule und die Kita.
Das Haus wurde 1999 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse. Das Haus ist in gutem Zustand und kann daher direkt bezogen werden. Es besteht die Möglichkeit das Haus in zweite separate Wohnung aufzuteilen, Zähler bereits vorhanden. Es hat eine Wohnfläche von ca. 255m2, eine Nutzfläche von ca. 266,62 m2 und das auf einem Grundstück von 6,8 Ar.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:
- Hauswirtschaftsraum mit Badezimmer (Dusche, WC und Waschbecken).
- 2 Schlafzimmer (Hobbyräume)
- Heizraum (jährliche Revision) mit Waschbecken
- Keller mit Ausgang zum Garten
- Terrasse mit Garten und Gartenhäuschen

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit separatem WC
- 2 Schlafzimmer, eines davon mit Parkettboden
- Badezimmer (Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Bidet)
- geschlossene Einbauküche
- großes Wohnzimmer mit Ausgang auf einen Balkon

1. Stockwerk
- Flur
- Küche (Waschbecken und Keramikkochfeld)
- Duschraum (Dusche, WC und Waschbecken)
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum

Außenbereich:
- Garten mit Terrasse (Wasser- und Stromanschluss)
- +/- 5 Stellplätze im Freien

Technische Aspekte:
- Energieeffizienzklasse: C
- Heizung: Öl
- Fassade: guter Zustand
- Dachisolierung: in gutem Zustand
- Bodenbelag: Fliesen und Parkett
- Fenster: Doppelverglasung
- Heizkörper
- manuelle Fensterläden
Reference agence: LU:4966249K105x7ea25af3-e123-11ee-ae0b-42010a840a1
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
255 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
6
Baños
3
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gasóil
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 399.000
Precio del m²
1.565 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

C

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