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Casa unifamiliar 167 m², nueva, Beringen, Mersch

Mersch
€ 1.095.000
3 habitaciones
167 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 04/11/2024
Descripción

referencia: 4U0FR

Nouveau lotissement « am Sprangert II » à Beringen

Maisons unifamiliales isolées, jumelées et en bande
Lots 1, 2, 3, 4, 5, 6/7 (vendu) /8 (vendu)/9, 13 (vendu), 14 (vendu), 15/16, 17/18, 19/20
Terrains de 2,25–6,28 ares avec et sans contrat de construction

LOT 16: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,36 ares avec une surface habitable de +/- 124 m2 et une surface totale de +/-167m2 comprenant:

Au rez-de-jardin
- salle à manger avec cuisine donnant sur la terrasse de 15,09 m2 et le jardin
- buanderie
- WC séparé

Au rez-de-chaussée :
- 3 chambres
- SDD
- SDB
- WC séparé
- débarras
- garage pour 1 voiture avec 1 emplacement extérieur

Environs
Beringen se situe dans la commune de Mersch et profite d’une situation idéale au centre du pays. À Beringen, on retrouve des restaurants, un boulanger et le centre polyvalent « Hall Irbicht » ainsi que des aires de jeux et circuits pédestres.

La ville de Mersch offre différents restaurants et magasins, le grand Parc communal − l’un des plus beaux parcs au Luxembourg, le «Centre Aquatique Krounebierg» avec son espace Wellness, le «Mierscher Kulturhaus» proposant un programme artistique et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus». Au Merscherberg se trouvent deux centres commerciaux et différents supermarchés.

Mobilité
La gare de Mersch est accessible soit à pieds via le passage souterrain près du Lycée Technique pour professions éducatives et sociales (1 km) soit en bus avec la ligne 403 (3 mins), qui s’arrête à l’arrêt d’autobus « Wäschbur » situé à 600 m du lotissement. La ligne 10 des CFL relie Troisvierges à Luxembourg, le trajet de Mersch à Luxembourg-Gare prend environ 22 minutes. Différentes lignes de bus permettent un accès direct vers le centre de Luxembourg-Ville et ses alentours.

Via l’A7, le Kirchberg est à 25 minutes en voiture et les villes d’Ettelbruck et de Diekirch se trouvent à uniquement 18 respectivement 20 km. La piste cyclable de l’Alzette permet de circuler entre Luxembourg-Ville et Ettelbruck (31 km).

Pour plus d'informations veuillez contacter :

info@ ou 621 813 814
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1183-84467579

Si deseas más información puedes hablar con Oxana GRUZDA.

Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
167 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
3
Baños
2
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 1.095.000
Precio del m²
6.557 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

B

Hipoteca
Seguro
Opciones adicionales

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