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Casa unifamiliar 163 m², nueva, Beringen, Mersch

Mersch
€ 1.237.000
4 habitaciones
163 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 08/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 4U13U

Neue Wohnsiedlung "am Sprangert II" in Beringen

Freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser.
Parzellen 1, 2, 3, 4, 5, 6/7 (verkauft) /8 (verkauft)/9, 13 (verkauft), 14 (verkauft), 15/16, 17/18, 19/20.
Grundstücke von 2,25-6,28 Ar mit und ohne Bauvertrag

LOT 19: Einfamilien-Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 3,82 Ar mit einer Wohnfläche von +/- 163 m2 und einer Gesamtfläche von +/-219 m2 bestehend aus:

Im Gartengeschoss
- Esszimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Waschküche
- Separates WC

Erdgeschoss:
- 3 Schlafzimmer
- SDB
- Abstellraum
- Waschküche
- Garage für 2 Autos

im ersten Stock :

- Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad.
- Technikraum

Umgebung
Beringen befindet sich in der Gemeinde Mersch und genießt eine ideale Lage im Zentrum des Landes. In Beringen gibt es Restaurants, einen Bäcker und das Mehrzweckzentrum "Hall Irbicht" sowie Spielplätze und Wanderrouten.

Die Stadt Mersch bietet verschiedene Restaurants und Geschäfte, den großen Gemeindepark - einen der schönsten Parks in Luxemburg, das "Centre Aquatique Krounebierg" mit Wellnessbereich, das "Mierscher Kulturhaus" mit einem Kunstprogramm und die Bibliothek "Mierscher Lieshaus". In Merscherberg befinden sich zwei Einkaufszentren und verschiedene Supermärkte.

Mobilität
Der Bahnhof von Mersch ist entweder zu Fuß durch die Unterführung beim Lycée Technique pour professions éducatives et sociales (1 km) oder mit dem Bus der Linie 403 (3 min) erreichbar, die an der Bushaltestelle "Wäschbur" 600 m von der Siedlung entfernt hält. Die CFL-Linie 10 verbindet Troisvierges mit Luxemburg, die Fahrt von Mersch nach Luxemburg-Gare dauert etwa 22 Minuten. Verschiedene Buslinien ermöglichen einen direkten Zugang zum Zentrum von Luxemburg-Stadt und seiner Umgebung.

Über die A7 ist Kirchberg in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Städte Ettelbruck und Diekirch sind nur 18 bzw. 20 km entfernt. Der Alzette-Radweg führt zwischen Luxemburg-Stadt und Ettelbrück (31 km).

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an :

info@ oder 621 813 814
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: APM:1183-84467704

Si deseas más información puedes hablar con Oxana GRUZDA.

Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
No
Superficie
163 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
2
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 1.237.000
Precio del m²
7.589 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

Hipoteca
Seguro
Opciones adicionales

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