Casa unifamiliar 312 m², nueva, Bous Localité, Bous

La agencia inmobiliaria MaraMax s.àr.la se complace en ofrecerle a la venta esta magnífica casa unifamiliar bien ubicada en una subdivisión tranquila y agradable en Erpeldange (Bous), cerca de todos los servicios (escuelas, guarderías, tiendas, etc.), transporte público y vías principales en todas las direcciones.
Ubicada en un terreno de +/- 12a 41ca y su magnífico jardín con vista al campo, esta casa contemporánea y moderna le ofrece una excelente calidad de vivienda.

Con una superficie de +/- 312 m2, la casa se compone de la siguiente manera:

Planta baja:
- garaje para 2 coches,
- hall de entrada,
- oficina,
- amplio espacio abierto para el desarrollo de una cocina abierta al salón/comedor con acceso a la terraza de 56 m2 y al magnífico jardín,
- WC separado.

1er piso:
- amplio recibidor noche con espacio suficiente para añadir oficina/biblioteca, lavadero,
- 2 dormitorios,
- gran suite principal con baño y posibilidad de habilitar un vestidor,
- aseo con ducha

2º piso:
- distribución según. necesidad,
- instalación de la sala de calderas (caldera de condensación de gas con sistema de calefacción por suelo radiante, instalación de una caldera para almacenamiento de agua caliente)
- local técnica (ventilación mecánica controlada de doble flujo “VMC”).

Una entrada y una terraza amueblada, así como 2 ubicaciones exteriores completan esta gran oportunidad.

Instalación en tejado: paneles que captan el calor de la radiación solar y están destinados principalmente a la producción de calor doméstico. agua.

Clase energética: AA (casa pasiva)

Precio de la casa en el estado actual de la obra principal cerrada sin terminar: 1.700.000 euros

¡Disponible inmediatamente!

Para más información, póngase en contacto con nosotros al +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Planos y especificaciones disponibles bajo petición.
Detalles de venta
- Honorarios a pagar: No comunicado
- Aislamiento térmico: A

Referencia de la agencia: LU:32853K101x98e3e717-fe24-11ee-ae0b-42010a840a17--d03115a0d4ef16ea35c8e6c887a5edb8!