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Piso de cuatro habitaciones Kierchestrooss, Heinerscheid, Fossenhof, Lausdorn, Clervaux

ClervauxKierchestrooss
€ 1.090.000
4 habitaciones
204 m²
2 baños
Planta 2
Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 20/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 5VSWI

Luxuriöses Penthouse in der Residenz „Julian“ - Heinerscheid, Gemeinde Clervaux.

Entdecken Sie den absoluten Komfort in diesem wunderschönen Penthouse mit einer Wohnfläche von 204m², das in der neuen Residenz „Julian“ in Heinerscheid zum Verkauf ist.

*Haupteigenschaften der Immobilie:
- Wohnfläche: 204 m²
- Terrassenfläche: 2 Terrassen mit insgesamt 53,50 m² (32,50 m² und 21 m²)

*Aufteilung:

1. Stock
- Großer Eingang;
- Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer großen Terrasse (32,50 m²);
- Großer Abstellraum;
- Separates WC;
- 3 Schlafzimmer, von denen eines mit privatem Zugang zu einer Terrasse (21 m²), privatem Badezimmer und Ankleidezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer;
- 1 Badezimmer

2. Stock
- Büro auf dem Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer;
- Viertes Schlafzimmer;
- Badezimmer;
- Separates WC;
- Abstellraum.

*Zusätzliche Merkmale:
- Privater Keller und geschlossene Garage für zwei Autos;
- 6 Außenparkplätze für Besucher reserviert.

*Personalisierungsmöglichkeiten:
Die Kunden können den Treppenbelag, das Geländer, die Badezimmermöbel und die Küche nach ihren Wünschen und Vorlieben auswählen.

*Sicherheit und Komfort:
- Vollständig installiertes Alarmsystem;
- Große Markise auf der Terrasse.

*Technische Aspekte:
- Energieklasse: A-A-A;
- Ölheizung;
- Sonnenkollektoren;
- Fußbodenheizung;
- Kontrollierte mechanische Lüftung mit doppeltem Luftstrom;
- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung;
- Elektrische Rollläden und Raffstores.

*Steuervorteil:
Möglichkeit, bis zu 50.000 EUR an MwSt. zurückzuerhalten, wenn die Wohnung privat genutzt wird.

Verkaufspreis: 1.090.000 EUR

Diese exklusive Immobilie bietet einen unvergleichlichen Komfort. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verführen.

Sale Details
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: E3P:1190-19789
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
2
Ascensor
Superficie
204 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
4
Baños
2
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Calefacción
Individual, de gasóil
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 1.090.000
Precio del m²
5.343 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

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Seguro
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