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Casa plurifamiliar 175 m², nueva, Strassen

Strassen
€ 1.995.000
5 habitaciones
175 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 15/10/2024
Descripción

referencia: 64956

****** SOUS COMPROMIS *****
***SOUS-COMPROMIS*** Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg l'agence idemmo de Strassen a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison libre des trois cotés.

Érigée sur un terrain de 4,09 ares avec une surface de 280 m2 au total (175 m2 habitables) sur 3 niveaux, elle offre de très beaux volumes baignés de lumière naturelle.

Située au calme, dans un quartier résidentiel de la commune de Strassen,

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec un très bel escalier qui dessert la maison, suit une belle cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le living/séjour de 43 m2 baigné de lumière avec accès terrasse et jardin exposés sud-ouest, sans vis-à-vis.
Un wc séparé.

Au 1er étage :
Une grande suite parentale de 29m2 incluant une salle de douche et un dressing sur mesure, deux chambres de 15 m2 et une salle de douche et wc.

Au 2ème étage :
Une chambre de 19 m2 avec une salle de douche privative et wc, un home cinéma avec accès au toit terrasse de 32 m2 équipé d'un spa et sa vue exceptionnelle.

En sous-sol :
Une cave avec buanderie et une belle pièce de 42,50 m2 avec salle de douche aménageable à souhait (salle de sport / jeux).

Un grand garage équipé d'une prise pour véhicule électrique, un carport et deux emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.

Chauffage au sol (pompe à chaleur). Grâce aux panneaux photovoltaïques et thermiques, le bâtiment a une grande autonome d'un point de vue énergétique.

La propriété offre des équipements et des finitions de très belle qualité.
Domotique à la pointe de la technologie gérable depuis smartphone.

Cette magnifique maison est proche de toutes commodités et bénéficie d'un accès aisé aux grands axes routiers, à quelques pas du centre commercial "Belle Étoile" et à 3 km du Centre Hospitalier de Luxembourg.

Les frais d'intermédiation sont à la charge des vendeurs.

A découvrir pour ceux qui aiment les beaux espaces de vie et souhaitent profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Mme Claude Billen au 691 160 651
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:6792677-2851
Características
Tipología
Casa plurifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
175 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
5
Baños
3+
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 1.995.000
Precio del m²
11.400 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

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