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Piso de dos habitaciones rue klengliller, Mamer Localité, Mamer

Mamerrue klengliller
€ 980.000
2 habitaciones
113 m²
Planta B
Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 31/10/2024
Descripción

referencia: 6CGR0

****** SOUS COMPROMIS *****
Résidence " B.H."

Au coeur de Mamer et à 2 pas de l'École Européenne de Mamer, IMMO SOOO SERVICE vous propose 2 appartements au rez de chaussée et de 2 duplex de 3 ou 4 chambres. La Résidence "B.H." réalisée dans le respect des normes énergétiques disposera de finitions haut de gamme.

Chacun des appartements est vendu avec une cave, deux emplacements de parking intérieurs et ou extérieurs et de terrasses. Vous pourrez également profiter d'un beau jardin privatif à l'arrière de la résidence si vous choisissez un appartement au rez-de-chaussée.

La Résidence sera équipée d'un ascenseur pour desservir les étages.

La résidence de gauche (numéro 14a) se compose de :

Au Rez-de-chaussée : - Appt G1 : 113,88m2 de surface pondérée (100,12 m2 net), 2 chambres, 1 terrasse de 20,4m2 et un jardin de 192,47 m2, 1 cave (7m2) , 1 parking int , 1 parking ext ? 980.000,00 €

Au 1er et 2ème étage : - Duplex G2 : 162,98m2 de surface pondérée (141,73m2 net), 3 chambres, 1 terrasse de 25,31m2 et 1 terrasse de 10,27m2 , 1 cave (7m2), 2 Parkings intérieurs ? 1.280.000,00 €

La résidence de droite (numéro 14) se compose de :

Au Rez-de-chaussée : - App D1 : 112,7 m2 de surface pondérée, (98,58m2 net) 2 chambres, 1 terrasse de 21,16m2 et un jardin de 118,33m2 ? 970.000,00 €

Au 1er et 2ème étage - Duplex D2 : 162m2 de surface pondérée (141,1m2 net), 4 chambres, 1 terrasse de 24,4m2 et 1 terrasse de 10,26m2, 1 cave (7m2), 2 parkings intérieurs ? 1.280.000,00 €

Ce projet immobilier situé à Mamer (14, rue Klengliller) associe le confort avec commodités vu la proximité de l'autoroute A6, des transports publics, écoles, parcs, commerces et infrastructures.

Bonnes connections de bus toutes les 20 minutes vers Luxembourg, bus scolaire à proximité.

Pour y habiter ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires pour un bon investissement. Vous pouvez nous contacter au 691 30 30 91 ou via mail : info@sooo-service.lu

Les prix annoncés s'entendent TVA 3% inclus (sous réserve de l'accord de l'Administration de la TVA).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:28595K201x33335d2b-176e-11ef-ae0b-42010a840a17
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
113 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 980.000
Precio del m²
8.673 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

A

Hipoteca
Seguro
Opciones adicionales

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