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Estudio en venta, Differdange Localité, Differdange

Differdange
€ 249.000
33 m²
1 baño
Planta 3
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 20/11/2024
Descripción

referencia: 6DU79

****** SOUS COMPROMIS *****
RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Differdange vous propose ce joli studio de 33m² avec un grand balcon en plein centre ville, dans une rue calme à sens unique.

Le studio se situe au troisième (3e) étage d'une petite résidence construite en 2000 avec un ascenseur (actuellement à l'arrêt), une cave ainsi qu'une buanderie commune.

A seulement quelques minutes à pieds du centre commercial Opkorn, du centre de médecine générale et de la gare CFL venez découvrir ce superbe studio, idéal pour investisseurs ou premier achat.

Très bien pensé par l'architecte vous y trouverez les qualités d'un grand appartement dans un espace chaleureux. Le bien se compose de la manière suivante:
- Un hall donnant sur un séjour très lumineux grâce à ses quatre fenêtres double vitrage.
- Une cuisine équipée et détachée du séjour pour un meilleur confort.
- Une salle de douche avec WC suspendu
- Un espace chambre séparé donnant sur un grand balcon pouvant accueillir une table, des transats et tout le confort nécessaire.
Le tout accompagné d'une jolie vue sur la forêt et sur le parc pour enfants au pied de la résidence.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans la résidence.

Pour plus d'informations merci de contacter l'agent en charge du bien au +352 661 859 152 ou à l'adresse mail suivante, ahmed.boukhetaia@remax.lu

Les frais d'agence à hauteur de 10.000€ + TVA en vigueur sont à la charge de la partie venderesse.

Toutes offres seront soumises à l'acceptation expresse du vendeur.
Sale Details
- Charges mensuelles: 150.00 €
- TVA appliquée: 17.00 €
- Isolation thermique: H
- Besoins nets en énergie: 173.6

Reference agence: LU:16815K203xc3fa501c-1850-11ef-ae0b-42010a840a17

Si deseas más información puedes hablar con Thomas GRINGET.

Características
Tipología
Estudio
Contrato
Venta
Planta
3
Plantas del edificio
4
Ascensor
Superficie
33 m²
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Balcón
Terraza
No
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 249.000
Precio del m²
7.545 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
€ 17
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

254 kWh/m² añoG

Aislamiento térmico

173.6 kWh/m² añoH

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