Piso de cuatro habitaciones tercera planta, Belair, Luxemburgo

Dans une résidence de standing,
GRAND ET SPACIEUX APPARTEMENT LUMINEUX DE VILLE situé au 3ème étage et d'une surface utile pondérée de 151,69 m2.

** L'APPARTEMENT A UNE DOUBLE AFFECTATION (Résidentielle et Commerciale) **

Vous disposez:

- Hall d'entrée avec placards
- Grand séjour lumineux 57,50 m2
- Cuisine équipée 7,00 m2 avec son balcon
- Chambre parentale 14,50 m2
- Bureau / Dressing 7,00 m2
- Chambre 10,50 m2
- Chambre 15,00 m2
- Salle de bain
- Balcon 7,00 m2
- WC séparé
- Emplacement intérieur pour véhicule
- Cave privative avec connex. lave et sèche-linge
- Buanderie commune

DIVERS:
- Triple vitrage
- Alarme
- Porte d'entrée blindée
- Année de construction: 1970
- Passeport énergétique: F - G

Localisation exceptionnelle.
À 5 minutes à pieds du centre ville, proche des commerces de quartier, des arrêts de bus.
À 2 minutes à pieds du Parc de la Ville, etc.

LIBRE DE SUITE

Contactez: Serge CAHEN
+352 621 17 70 60
info@mabro.lu

---

In a luxury residence,
LARGE AND SPACIOUS BRIGHT CITY APARTMENT located on the 3rd floor with a weighted floor area of 151.69 m2.

** THE APARTMENT HAS A DOUBLE PURPOSE
(Residential and Commercial) **

You dispose:

- Entrance hall with cupboards
- Large & bright living room 57.50 m2
- Fitted kitchen 7.00 m2 with balcony
- Master bedroom 14.50 m2
- Study / Dressing room 7.00 m2
- Bedroom 10.50 m2
- Bedroom 15.00 m2
- Bathroom
- Balcony 7.00 m2
- Separate WC

- Interior car parking space
- Private cellar with connex. for the washing machine
& the dryer.
- Shared laundry room

MISCELLANEOUS
- Triple glazing
- Alarm
- Armoured entrance door
- Year of construction: 1970
- Energy passport: F - G

Exceptional location.
5 minutes' walk from the town centre, close to local shops and bus stops.
2 minutes' walk from the Parc de la Ville, etc.

AVAILABLE IMMEDIATELY

Please contact Serge CAHEN
+352 621 17 70 60
info@mabro.lu
Reference agence: E3P:21627-3507756