Ático 147 m² con terraza, Bereldange, Walferdange

****** SOUS COMPROMIS *****
RE/MAX Real Estate Solutions , votre partenaire immobilier à Luxembourg- Bereldange et Jean-Marie Vanparijs (+352 691 344 444) vous propose à la vente ce magnifique penthouse.
Niché au cœur de Bereldange, ce penthouse 3 chambres constitue une opportunité exceptionnelle pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
Avec ses espaces de vie spacieux et lumineux, ses belles finitions et sa terrasse offrant des vues imprenables sur les environs, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié.
Il se trouve au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur de 10 appartements construite en 2009. Le penthouse comprend une terrasse d’une superficie de 62 m2 le longeant entièrement.

Caractéristiques Clés :
- 3 chambres lumineuses offrant confort et intimité, toutes ayant accès à la terrasse
- Une cuisine moderne : une cuisine équipée offrant un bel espace. La cuisine est ouverte sur le séjour.
- Un grand séjour avec de belles baies vitrées avec accès sur la terrasse
- Une salle de douche élégante : une salle de douche moderne avec des installations de qualité
- Une salle de bain avec jacuzzi
- Espaces de rangement : placards intégrés pour un rangement pratique et organisé

Avec une surface habitable de 147 m2, l’appartement se compose comme suit :
- un hall d’entrée
- une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- séjour de 54 m2 avec un poêle à bois, des plafonds avec une hauteur de plus de 4 m
- 1 chambre parentale avec salle de bain – jacuzzi et douche / WC
- 1 chambre avec placards
- 1 chambre avec un dressing et placards
- 1 salle de douche /WC
- une terrasse de 62 m2
- un WC d’invités
- une cave de 5 m2
- une place de parking à l’intérieur et une à l’extérieur

Ce magnifique penthouse vous offre un accès facile aux commodités locales, aux restaurants, aux boutiques. De plus, la proximité des transports en commun vous permet de vous déplacer aisément dans la région.
Située juste au nord de Luxembourg-Ville, dans la vallée de l’Alzette, Bereldange/Walferdange jouit d’une position géographique idéale. Petite commune de par sa superficie, elle propose néanmoins de multiples services ainsi qu’une offre sportive et culturelle importante. Des atouts qui séduisent ses habitants, de plus en plus nombreux.
Le centre de la ville de Luxembourg est situé à approximativement 5 km.
Les équipements et informations techniques :
Cuisine équipée
Double vitrage
Chaudière au gaz
Interphone avec visiophone
Pass énergétique : F/F
Charges de copropriété : 400 EUR

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à Bereldange. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce penthouse.
Sale Details
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:21960K206x21526649-2271-11ef-ae0b-42010a840a17