Casa unifamiliar 88 m², Mont-Saint-Martin

IDÉAL FRONTALIERS

MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL sur environ 4 ares de terrain avec Garage







Dans une petite impasse intimiste pourvue de quelques maisons, ce pavillon individuel sur sous-sol avec garage datant des années 1973 est implantée sur un terrain d'environ 4 ares.

Situation idéale : proximité immédiate avec nos frontières Luxembourg et Belge, mais aussi par son voisinage commerciale;

D'une superficie d'environ 88m² habitable, ce bien vous propose sur son RDC surélevé :

Une entrée distribuant sur une cuisine de 12,07 m², un séjour avec cheminée de 18,28 m², et un dégagement.

Une salle de bain avec baignoire, et un WC séparée.

Trois chambres de 12 m².

Au Sous-sol :

Un garage avec point d’eau de 50 m², une pièce avec ouverture et chauffage d'une superficie 25 m², un atelier et une cave (4,94 m²)

Un jardin avec terrasse à aménager

- Exposition SUD à l'arrière (Jardin et pièce de vie)

- Huisseries en Double Vitrage (PVC)

- Chauffage électrique Radiateurs bains d’huile

- Tout à l'égout conforme

- Maison construite pour du chauffage électrique, isolation en conséquence

Travaux à prévoir avec remise au goût du jour'



Marine - 06 48 26 07 79 - marine@marineimmobilier.fr
Agence Immobilière à Longwy inscrit au RCS de Briey depuis 2014 sous le numéro 805 203 411 00014
MARINE IMMOBILIER Location-Gestion
* VENTE - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE *

Prix de vente : 252 000.00 Euros *

* Honoraires à charges vendeur



DPE E Nouvelle génération (2024)

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 euros et 2 000 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:10792670-1163