Casa unifamiliar 130 m², Soleuvre, Sanem

Unsere Agentur bietet Ihnen eine Doppelhaushälfte zum Auffrischen in Soleuvre, in der Gemeinde Sanem, die auf einem Grundstück von 3,69 Ar steht. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 130 m² und eine Gesamtnutzfläche von 272 m².

Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Eingangshalle und eine große Garage für ein Auto mit den Maßen 5,95 m x 3,41 m. Ein Abstellraum von 11,60 m² bietet die Möglichkeit, die Garage auf eine Tiefe von 9,38 m zu vergrößern, indem eine Trennwand entfernt wird. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Dusch-/Waschraum, der mit einem Waschbecken, einem separaten WC und einem Fenster ausgestattet ist und Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die 54 m² große Terrasse und der Garten vervollständigen diesen Außenbereich, wobei zwei bis drei Parkplätze vor der Garage zur Verfügung stehen. Die Decke im Erdgeschoss hat eine Höhe von 2,31 m. Eine Treppe aus weißem Marmor führt in den ersten Stock.

Im ersten Stock empfängt Sie eine Nachthalle, die zu einer 14,75 m² großen Einbauküche und einem Esszimmer führt. Der 27 m² große Wohnbereich verfügt über einen Zugang zum 3,22 m² großen Balkon. Die Decke auf dieser Ebene hat eine Höhe von 2,55 m. Eine Treppe aus weißem Marmor führt Sie in den zweiten Stock.

Die zweite Etage besteht aus einem Schlafraum mit Zugang zum Dachboden durch eine Falltür, drei Schlafzimmern (14,56 m², 17,19 m² und 10 m²) sowie einem 7,80 m² großen Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Die Decke auf dieser Ebene hat eine Höhe von 2,55 m. Der 55 m² große Dachboden ist ausbaubar und bietet potenziell zusätzlichen Raum.

Auf der Ebene -1 bietet ein Keller/Heizraum Zugang zur Garage und zur Terrasse mit Garten, wodurch praktische Stauräume hinzugefügt werden.

Der Außenbereich umfasst einen schönen, flachen Garten und eine 54 m² große Terrasse, die sich perfekt dazu eignen, die warmen Tage zu genießen.

Verschiedene zusätzliche Informationen beinhalten doppelt verglaste PVC-Fenster mit Rollläden, einen „Viessmann“-Gaskessel von 2013 in sehr gutem Zustand, ein isoliertes Dach in ausgezeichnetem Zustand, Betonplatten und Renovierungsarbeiten, die noch zu erwarten sind. Zahlreiche Parkplätze sind in der Nähe des Hauses vorhanden. Das Haus ist sofort verfügbar und befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, mit Geschäften, Gewerbeflächen und anderen Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz und die öffentlichen Verkehrsmittel (Zug/Bus) sind hervorragend.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Ihren zuständigen Agenten unter +352 621 547 474.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: APM:9766567-84944740