Casa plurifamiliar 190 m², Schouweiler, Dippach

Entdecken Sie dieses wunderschöne Ökohaus in Schouweiler, eine echte Perle, die 2021 gebaut wurde und einen Energiepass mit Triple A besitzt.

Dieses moderne Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 280 m², davon 190 m² Wohnfläche, wurde mit hochwertigen Materialien entworfen. Die Treppen aus importierten Edelhölzern, das massive geölte Parkett und die Fliesen aus Naturstein und Marmor schaffen ein modernes, warmes und harmonisches Ambiente.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Halle mit Garderobe, Zugang zur Speisekammer, einem separaten WC und dem Zugang zur Garage empfangen. Das 50 m² große Wohnzimmer ist dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet und bietet eine perfekte Verbindung nach draußen. Die hochwertige, zum Wohnzimmer hin offene Küche ist mit einer integrierten Speisekammer ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die 36 m² große Terrasse und den Garten, die sich perfekt eignen, um die warmen Tage zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Eine geräumige Suite (25 m²) mit Ankleidezimmer, Badezimmer und eigener Terrasse bietet einen Raum für Entspannung und Privatsphäre.

Im zweiten Stock befindet sich ein 33 m² großes Spielzimmer, das sich mit den bereits vorgesehenen Anschlüssen ideal für einen Familienkinobereich eignet. Ein Büro und ein Technikraum (VMC) vervollständigen diese Etage und bieten einen vielseitig nutzbaren Raum.

Das Untergeschoss hält mit zwei Hobbyräumen und einem Technikraum mit Waschküche, der die Instandhaltung des Hauses erleichtert, schöne Überraschungen bereit.

Dieses Haus ist dank seiner 22 photovoltaischen Sonnenkollektoren völlig energieautark. Es deckt nicht nur seinen Bedarf, sondern verkauft auch die überproduzierte Energie und generiert so zusätzliche Einnahmen. Die thermischen Sonnenkollektoren tragen zum Warmwasser für die Sanitäranlagen bei. Das Haus verfügt über ein doppeltes VMC-System, das das Haus in zwei verschiedene Bereiche unterteilt: die Wohnräume und die oberen Stockwerke, die von einem eigenen System verwaltet werden, und das Untergeschoss mit einem eigenen System.

Die zentrale Staubsaugeranlage bietet zusätzlichen Komfort und vereinfacht die tägliche Hausarbeit.

Dieses Haus liegt am Ende einer Sackgasse in einer beliebten Wohngegend von Schouweiler und bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, der modernen Komfort, Energieeinsparung und Lebensqualität miteinander verbindet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

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Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: A

Reference agence: APM:9766567-84949810