Votre agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial de 86.60m² situé au RDC d'une résidence intimiste en plein cœur du projet Aerdbier à deux pas du centre-ville de Steinsel.

Au sein d'un parc dont la conception a été réalisé par un architecte paysagiste, cet espace est exclusivement réservé aux piétons et dispose d'une aire de jeux pour enfants ainsi que des emplacements propices à la détente. 

L'emplacement stratégique de la ville de Steinsel est idéal et permet d'allier vie moderne et vie communautaire, au sein d'un écrin de verdure. Elle dispose également d'un centre de quartier animé composé d'une multitude de services et de commerces comme une grande épicerie, une boulangerie, des restaurants, des complexes sportifs, un hôtel… Steinsel jouit également d'une très bonne accessibilité vers les grands axes routiers et d'un accès rapide vers la gare de Heisdorf.

Livré brut CASCO 
Images de synthèse non contractuelles
Prix affiché TTC 17% sous réserve de l'autorisation des administrations compétentes.

Pour plus d'information ou pour effectuer une visite, contactez notre agence immobilière Unicorn au +352 26 54 17 17 ou par e-mail info@unicorn.lu
Reference agence: E3P:16116-7446


Ihre Immobilienagentur freut sich, Ihnen diese 86.60m² große Gewerbefläche in Steinsel im Aerdbier-Projekt zum Verkauf anbieten zu können. 

Innerhalb eines Parks, der von einem Landschaftsarchitekten entworfen wurde, ist dieser Bereich ausschließlich Fußgängern vorbehalten und verfügt über einen Kinderspielplatz sowie über Plätze, die zum Entspannen einladen. 

Die strategische Lage der Stadt Steinsel ist ideal und ermöglicht es, modernes Leben und Gemeinschaftsleben inmitten einer grünen Umgebung zu verbinden. Sie verfügt außerdem über ein lebendiges Stadtteilzentrum mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften wie einem großen Lebensmittelgeschäft, einer Bäckerei, Restaurants, Sportanlagen, einem Hotel... Steinsel genießt außerdem eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und einen schnellen Zugang zum Bahnhof Heisdorf.

Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Angezeigter Preis inkl. 17% MwSt. vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

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Ihre Immobilienagentur freut sich, Ihnen diese 86.60m² große Gewerbefläche in Steinsel im Aerdbier-Projekt zum Verkauf anbieten zu können. 

Innerhalb eines Parks, der von einem

Ihre Immobilienagentur freut sich, Ihnen diese 86.60m² große Gewerbefläche in Steinsel im Aerdbie...