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Piso de una habitación planta baja, Nittel

Nittel
€ 372.400
1 habitación
63 m²
1 baño
Planta B
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 18/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 7DSC0

Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und umfasst eine Diele, ein innenliegendes Badezimmer, ein schön geschnittenes Schlafzimmer sowie einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und nach Süd-Westen ausgerichtet. Zum Kaufpreis gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 700,00 € zzgl. 150,00 € für Stellplätze vermietet. In der malerischen Winzergemeinde Nittel, die an der Mosel in der Nähe der luxemburgischen Grenze liegt, entstehen zentral gelegene Eigentumswohnungen in Kfw40-Bauweise. Das Ensemble besteht aus zwei Gebäuden, die über eine Tiefgarage miteinander verbunden sind, und bietet insgesamt 12 attraktive Wohneinheiten mit Größen von 56 m² bis 119 m².

Die Wohnungen überzeugen durch ihre wohl durchdachte Raumaufteilung und sind über einen Aufzug barrierefrei erschlossen. Große Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete Räume. Balkone, Terrassen und Dachterrassen sind nach Süd-Westen ausgerichtet und laden in den schönen Monaten zum Verweilen ein. Die Außendarstellung der Gebäude besticht durch moderne und hochwertige Architektur. Ausgestattet werden die Gebäude mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Jeder Wohnung wird ein Kellerraum zugeordnet und es stehen pro Einheit zwei Stellplätze zur Verfügung, darunter auch zwei rollstuhlgerechte Außenstellplätze.

Maklergebühren für Käufer: 3%
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- : 11172.00 € (0.00%)
- Cargos mensuales: 170.00 €

Reference agence: APM:2381-84981625

Si deseas más información puedes hablar con Christelle NICOLAY.

Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Ascensor
Superficie
63 m²
Habitaciones
1
Dormitorios
1
Baños
1
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por bomba de calor
Información del precio
Precio
€ 372.400
Precio del m²
5.911 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    2021
  • Calefacción

    Individual, por bomba de calor
  • Certificación energética

    Pediente de certificación
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