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Piso de dos habitaciones segunda planta, Kopstal Localité, Kopstal

Kopstal
€ 1.121.185
2 habitaciones
100 m²
1 baño
Planta 2
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 10/11/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 7J48O

Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses schöne neue Penthouse in der 2024 fertiggestellten "Résidence Le Cygne" in Kopstal vorstellen zu dürfen.

Das Penthouse Los 11 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Fläche von ±100,41m² sowie 2 Terrassen von ±15,91m² und ±10,38m². Es besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Abstellraum, 2 Schlafzimmern, eines davon mit Ankleidebereich, einem Duschbad mit WC, einer Eingangshalle, einem separaten WC und einem Hauswirtschaftsraum. Zum Verkauf gehören eine schöne, gut ausgestattete Küche, große Einbauschränke in einem der Schlafzimmer und die gesamte Beleuchtung.

Ein privater Keller und 2 Stellplätze in der Tiefgarage sind im Angebotspreis enthalten.

Die Wohnung profitiert von dreifach verglasten PVC-Aluminium-Fenstern, elektrischen Jalousien, einer Zwei-Wege-Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung.

Das Gebäude der Energieklasse ABA verfügt über einen Aufzug, einen Niedrigsttemperatur-Brennwertkessel und einen Fahrradraum. Die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ist geplant.

Der angegebene Preis enthält 17% Mehrwertsteuer. Bei einem Kauf als Hauptwohnsitz kann ein Antrag bei der Meldebehörde gestellt werden, um bei Genehmigung des Antrags 50.000€ zurückzuerhalten.

Die “Résidence Le Cygne” befindet sich in der Gemeinde Kopstal die nur 10 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt liegt

Kopstal ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine grüne Umgebung suchen und gleichzeitig von der schnellen Anbindung an Luxemburg-Stadt, die Autobahn A6, die Europaschule in Mamer oder große Einkaufszentren wie das Belle-Etoile in Bertrange profitieren möchten.

Die Gemeinde Kopstal/Bridel verfügt über mehrere Restaurants, Tankstellen mit Mini-Märkten, eine Bäckerei, Kindertagesstätten, einen Kindergarten und eine Grundschule, Arztpraxen und eine Apotheke sowie diverse Sport-Infrastrukturen für unter anderem Fußball oder Tennis.

Die Bushaltestelle "Brèck", die von 9 Buslinien bedient wird, befindet sich nur 150m entfernt.

Anfahrt mit dem Auto nach:

Luxemburg-Stadt: ±10 Minuten
Mersch: ±10 Minuten
Europaschule in Mamer: ±8 Minuten
Einkaufszentrum BE: ±9 Minuten
Kirchberg: ±17 Minuten
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada
- Clase de protección térmica: B

Reference agence: APM:28058-85019771

Si deseas más información puedes hablar con Engel & Völkers LUXEMBOURG.

Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
2
Ascensor
No
Superficie
100 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 1.121.185
Precio del m²
11.212 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
No indicado
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

B

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