Ático 62, rue de Luxembourg, Cap, Hagen, Steinfort

****** SOUS COMPROMIS *****
VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité ce superbe penthouse d’une surface utile de 73,48m² avec deux terrasses de 55,59m², sis au deuxième étage d'une résidence achevée récemment.

Le bien se compose comme suit : 

- Hall d'entrée
- Cuisine complètement équipée et ouverte sur le living donnant accès à une terrasse de 26,39m² orientée plein sud
- 2 chambres à coucher dont une avec accès à une terrasse de 29,20m² orientée à l'avant de la résidence
- Salle de douche munie de douche à l'italienne et de branchements pour machine à laver
- WC séparé
- Débarras
- Balcon latéral de 4,32m² accessible du living et d'une de deux chambres à coucher
- Cave de 5,42m²
- Emplacement intérieur de 13,04m²

Prix annoncé prenant en compte le remboursement de TVA à hauteur de 50.000 Euros.

Le vendeur déclare que l'immeuble présentement vendu est neuf et n'a jamais servi de domicile à quiconque, et déclare par les présentes céder tous ses droits en relation avec le remboursement de la taxe sur la valeur ajoutée concernant la création du logement à la partie acquéreuse.

L'acquéreur pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement pour le remboursement de la différence de TVA sur la partie construite, s'il s'engage à destiner l’immeuble acquis comme habitation principale dans les délais et d’après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005.

La société VIP Promotions s.a. décline toute responsabilité quant à l'exactitude du montant de remboursement effectif.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu.

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Sale Details
- Charges mensuelles: 275.00 €
- Isolation thermique: B
- Besoins nets en énergie: 20.30

Reference agence: LU:19454K206x8b8218ab-37b2-11ef-ae0b-42010a840a17