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Casa unifamiliar Kirchstraße, Eupen, Eupen

EupenKirchstraße
€ 1.175.000
590 m²
Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 28/10/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 7YV59

Perfekt für Investoren:

Renditeobjekt im Stadtzentrum von Eupen zu verkaufen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar.

Dieses Angebot umfasst eine Gewerbefläche, 4 Wohnungen und ein Grundstück von ca. 245 m². Die Gesamtfläche (Wohn- und Gewerbefläche) von ca. 590 m² verteilt sich auf 5 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche (Büros) von +/- 200m² (Mietvertrag muss eingehalten werden).
Außerdem sind 4 Wohnungen zwischen 81m²-105m² (2-3 Schlafzimmer) auf verschiedenen Ebenen verteilt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller.

Das Gebäude, mit Aufzug, befindet sich in einem sehr guten Zustand (mehrere Renovierungen: ALU-Fenster, separate Stromzähler,...).

Die Mieteinnahmen bei Vollbelegung würden sich auf ca. 5.500 bis 6.000 € pro Monat belaufen.

PEB : Classe "C" / n° 20230125014190 (CO₂ emission : 193 kg CO₂/m²)
RC : 6.695.-

Eine Besichtigung der Räumlichkeiten und Pläne sind auf Anfrage erhältlich: Faber Christoph, zugelassener Immobilienmakler N°IPI 510 122
Reference agence: E3P:1190-19791
Características
Tipología
Casa unifamiliar
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
5
Ascensor
Superficie
590 m²
Terraza
No
Calefacción
Individual, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
Información del precio
Precio
€ 1.175.000
Precio del m²
1.992 €/m²
Desglose de los costes
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

C

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