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Piso de dos habitaciones Rue des Prés, Steinsel Localité, Steinsel

SteinselRue des Prés
€ 893.900
2 habitaciones
107 m²
1 baño
Planta 1
Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 20/09/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 8059L

Claude Konrath, bietet Ihnen diese Wohnung in einer idealen Lage in Steinsel in der Residenz LOTUS an.

Steinsel liegt nur wenige Kilometer nördlich der Hauptstadt Luxemburg und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das urbane Zentrum des Landes. Dies ermöglicht den Einwohnern einen schnellen Zugang zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten.

Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht das Reisen einfach und bequem.

Steinsel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken.

Steinsel liegt in einer malerischen Gegend mit Hügeln, Wäldern und Flüssen. Dies bietet nicht nur schöne Ausblicke, sondern auch viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Die Grundfläche der Wohnung beträgt 100m2.
Die Wohnung profitiert von einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse von 8,58m2, sowie einem privaten Keller von 7,1m2.

Die gewichtete Fläche von 107 m2 ergibt sich aus allen Flächen.
Das Katasteramt berücksichtigt sie auch für die Berechnung der Tausendstel.

Gesamtfläche: 100m2 + 8,5m2 + 7,1m2 = 115,6m2

Ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und eine Waschküche stehen Ihnen zur Verfügung.

Ein Parkplatz in einer privaten Garage sowie ein Parkplatz im Außenbereich vor der Garage können für 35.000 Euro inkl. 17% MwSt. erworben werden.

Der Verkaufspreis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3%.

Fertigstellung: Mitte 2026.

Festpreise ohne Indexierung!
Keine Maklergebühren!

Kontaktieren Sie uns unter folgender Telefonnummer +352332361

oder per E-Mail an die folgende Adresse :
ken-konrath@konrath.com
Sale Details
- Clase de protección térmica: B

Reference agence: E3P:2034-2958
Características
Tipología
Piso
Contrato
Venta
Planta
1
Ascensor
Superficie
107 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
1
Balcón
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Videoportero
Información del precio
Precio
€ 893.900
Precio del m²
8.354 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

A

Aislamiento térmico

B

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