Local comercial en Venta

Keller Williams spécialiste dans l’immobilier, vous invite à découvrir cet immeuble en plein coeur de la localité très prisée de Clervaux. L'immeuble est composé d'un rez commercial d’une superficie de +/-193m² idéal pour un projet de boucherie, boulangerie, pharmacie, bureau..., d'un triplex spacieux, lumineux entièrement rénové d’une superficie de +/- 280 m² :
Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée avec un bureau .
Une surface commerciale avec une entrée indépendante d’une superficie de +/- 24m²( ancienne boucherie ), avec réserves et WC séparé.
un local avec une citerne de mazout, un garage situé à l’arrière du bâtiment.

Le 1er étage contient un hall d’entrée , un living spacieux, une cuisine équipée ( autorisation obtenue pour construire un balcon ), une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'une chambre d’amis.

Le 2ème étage est composé de trois chambres à coucher, une salle de bain et wc séparés.

Au 3ème étage nous trouvons une chambre mansarde spacieuse , un espace bureau, dressing et une salle de douche.

Divers : Le bien dispose d’un chauffage mazout récent avec une citerne d’une capacité de 4000L - revêtement sols carrelage et parquet – Châssis en PVC double vitrage, toiture en ardoise.
Classe énergétique en cours

Disponibilité: Libre immédiatement
Prix de vente: 800.000€

Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Pour les plus amples informations contactez
Hind MOUMOU au +352661930768
Sale Details
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:18496-83169287