NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente 14 unités de logement et 3 locaux commerciaux situés dans une résidence en pleine construction à Schifflange. 

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens. 

Chaque appartement disposera d'un espace extérieur privatif et d'une cave, incluse dans le prix de vente. 

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%. 

Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers: 
Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb @newimmo.lu, Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante cyrille.kremer@newimmo.lu.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:140-125639


Luxembourg

terraza

Proyecto

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange. 

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature.

A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens. 

Ce bien de ± 54m2 se compose comme suit : petit hall d'entrée avec débarras, spacieux séjour d'environ 31m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon, une chambre à coucher et une salle de bains. Il jouit d'une cave privative. 

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%. 
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers: 
Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb @newimmo.lu, Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante cyrille.kremer@newimmo.lu.

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NEW IMMO, Ihre Immobilienagentur in Luxemburg-Belair, bietet Ihnen dieses schöne 1-Zimmer-Apartment zum Verkauf an. Es befindet sich in einer kleinen Residenz mit moderner und schlichter Architektur im Herzen von Schifflange und in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Kindergärten, Schulen und Restaurants. 

Die Residenz wird am Fuße eines Gemeindeparks errichtet, der aus schönen Grünflächen, Außeninfrastrukturen, Spiel- und Entspannungsbereichen besteht. Fußgängerzugänge auf beiden Seiten werden zu den verschiedenen Bereichen des Parks führen. 

Diese ± 54m2 große Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: kleine Eingangshalle mit Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer von ca. 31m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. 

Ein privater Keller vervollständigt dieses Ensemble. 

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zum Preis von 60.000€ MWST 17% zu kaufen. 

Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierte Mehrwertsteuer von 3% (vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

Für weitere Informationen oder einen Termin wenden Sie sich bitte an Ihre Immobilienmakler: 
Julie WANSART unter +352 691 865 799 oder per E-Mail an julie.wansart@newimmo.lu; Isabelle LAURES unter +352 621 543 677 oder per E-Mail an isabelle.laures@newimmo.lu; Gaël BERNARD unter +352 621 269 111 oder per E-Mail an gael.bernard@newimmo.lu.
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videoportero

Piso

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange. 

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature.

A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens. 

Ce bien de ± 55m2 se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux séjour d'environ 36m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre à coucher et une salle de bains. Il jouit d'une cave privative. 

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%. 
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). 

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers: 
Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu, Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante cyrille.kremer@newimmo.lu et Isabelle LAURES au +352 621 243 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu.

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NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange. 

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens. 

Ce bien de ± 54m2 se compose comme suit : petit hall d'entrée avec débarras, spacieux séjour d'environ 31m2 avec cuisine ouverte et accès au balcon, une chambre à coucher et une salle de bains. Il jouit d'une cave privative. 

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%. 
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers: 
Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante cyrille.kremer@newimmo.lu., Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu.

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NEW IMMO, Ihre Immobilienagentur in Luxemburg-Belair, bietet Ihnen dieses schöne 1-Zimmer-Apartment zum Verkauf an. Es befindet sich in einer kleinen Residenz mit moderner und schlichter Architektur im Herzen von Schifflange und in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Kindergärten, Schulen und Restaurants. 

Die Residenz wird am Fuße eines Gemeindeparks errichtet, der aus schönen Grünflächen, Außeninfrastrukturen, Spiel- und Entspannungsbereichen besteht. Fußgängerzugänge auf beiden Seiten werden zu den verschiedenen Bereichen des Parks führen. 

Diese ± 54m2 große Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: kleine Eingangshalle mit Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer von ca. 31m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. 

Ein privater Keller vervollständigt dieses Ensemble. 

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zum Preis von 60.000€ MWST 17% zu kaufen. 

Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierte Mehrwertsteuer von 3% (vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

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La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens. 

Ce bien de ± 60m2 se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux séjour d'environ 36m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre à coucher et une salle de bains. Il jouit d'une cave privative. 

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%. 
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). 

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NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange. 

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature.

A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens. 

Ce bien de ± 60m2 se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux séjour d'environ 36m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre à coucher et une salle de bains. Il jouit d'une cave privative. 

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%. 
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). 

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La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens. 

Ce bien de ± 60m2 se compose comme suit : hall d'entrée, spacieux séjour d'environ 36m2 avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, une chambre à coucher et une salle de bains. Il jouit d'une cave privative. 

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%. 
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). 

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers: 
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NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange. 

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens. 

Ce bien de ± 71m2 se compose comme suit : hall d'entrée, vaste séjour de ±34m2 avec cuisine ouverte, beau balcon d'environ 16m2 idéalement orienté au sud, 1 chambre à coucher avec accès à une grande terrasse et une salle de bains. Il jouit d'une cave privative. 

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%. 
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). 

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers: 
Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb @newimmo.lu, Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante cyrille.kremer@newimmo.lu.

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NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange. 

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens. 

Ce bien de ± 85m2 se compose comme suit : hall d'entrée, toilette séparée, vaste séjour de ±35m2 avec cuisine ouverte et débarras, belle terrasse, hall de nuit, une salle de bains et 2 chambres à coucher dont une avec son propre espace dressing. Il jouit d'une cave privative. 

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%. 
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). 

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers: 
Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante cyrille.kremer@newimmo.lu., Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb @newimmo.lu.
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NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange. 

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens. 

Ce bien de ± 85m2 se compose comme suit : hall d'entrée, toilette séparée, vaste séjour de ±35m2 avec cuisine ouverte et débarras, belle terrasse, hall de nuit, une salle de bains et 2 chambres à coucher dont une avec son propre espace dressing. Il jouit d'une cave privative. 

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%. 
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). 

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers: 
Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante cyrille.kremer@newimmo.lu., Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu.

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NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente 3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée d'un ensemble résidentiel et commercial en pleine construction au cœur du quartier commerçant de Schifflange, à l'entrée du nouveau parc public et de l'unique parking souterrain qui offrira 175 emplacements. Les commerces peuvent être destinés aux activités d'HORESCA.

Commerce 01 : espace commercial de ± 104 m2 tout en longueur avec une belle visibilité grâce aux grandes baies vitrées de plus de 5m de long au niveau de la rue. 

Commerce 02 : espace commercial de ± 92 m2 situé à l'avant de la résidence avec une excellente visibilité, en coin, et une vaste terrasse de plus de 68m2. 

Commerce 03 : espace commercial de ± 110m2 situé à l'arrière de la résidence avec une belle terrasse de plus de 20m2. 

Une réserve privative par commerce complète cet ensemble : 
Commerce 01 : réserve de ± 27m2 
Commerce 02 : réserve de ± 14m2 
Commerce 03 : réserve de ± 15m2

Possibilité d'acheter 2 emplacements de parking par commerce au prix de 55.000€ TVA 17%. 

Le prix annoncé comprend la TVA 17%. 

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers: 
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Tienda - Local comercial

Tiendas - Locales comerciales

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange. 

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. 

A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens. 

Ce bien de ± 85m2 se compose comme suit : hall d'entrée, toilette séparée, vaste séjour de ±35m2 avec cuisine ouverte et débarras, belle terrasse, hall de nuit, une salle de bains et 2 chambres à coucher dont une avec son propre espace dressing. Il jouit d'une cave privative. 

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%. 
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). 

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers: 
Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb @newimmo.lu, Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante cyrille.kremer@newimmo.lu.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:140-125639


NEW IMMO, Ihre Immobilienagentur in Luxemburg-Belair, bietet Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einer kleinen Residenz mit moderner und schlichter Architektur im Herzen von Schifflange und in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Kindergärten, Schulen und Restaurants. 

Die Residenz wird am Fuße eines Gemeindeparks errichtet, der aus schönen Grünflächen, Außeninfrastrukturen, Spiel- und Entspannungsbereichen besteht. Fußgängerzugänge auf beiden Seiten werden zu den verschiedenen Bereichen des Parks führen. 

Diese Immobilie von ± 85m2 setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle, separate Toilette, großes Wohnzimmer von ±35m2 mit offener Küche und Abstellraum, schöne Terrasse, Nachthalle, ein Badezimmer und 2 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleidebereich. 

Ein privater Keller vervollständigt dieses Ensemble. 

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zum Preis von 60.000€ MWSt 17% zu kaufen. 

Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierte Mehrwertsteuer von 3% (vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

Für weitere Informationen oder einen Termin kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmakler: 
Julie WANSART unter +352 691 865 799 oder per E-Mail an julie.wansart@newimmo.lu; Isabelle LAURES unter +352 621 543 677 oder per E-Mail an isabelle.laures@newimmo.lu; Gaël BERNARD unter +352 621 269 111 oder per E-Mail an gael.bernard@newimmo.lu.
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- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: E3P:140-125639


NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 2 chambres dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange. 

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens. 

Ce bien de ± 85m2 se compose comme suit : hall d'entrée, toilette séparée, vaste séjour de ±35m2 avec cuisine ouverte et débarras, belle terrasse, hall de nuit, une salle de bains et 2 chambres à coucher dont une avec son propre espace dressing. Il jouit d'une cave privative. 

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%. 
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). 

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers: 
Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb @newimmo.lu,Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante cyrille.kremer@newimmo.lu., Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu. 

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:140-125639


NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange. 

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens. 

Ce bien de ± 97m2 se compose comme suit : hall d'entrée, toilette séparée, vaste séjour de ±52m2 avec cuisine ouverte et débarras, grande terrasse idéalement orientée au sud et petit jardin privatif, hall de nuit, salle de bains et 2 chambres à coucher dont une avec son propre espace dressing. Il jouit d'une cave privative. 

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%. 
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). 

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers: 
Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu, Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante cyrille.kremer@newimmo.lu, Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu. 

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:140-125639


NEW IMMO, Ihre Immobilienagentur in Luxemburg-Belair, bietet Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im Gartengeschoss einer kleinen Residenz mit moderner und schlichter Architektur im Herzen von Schifflange und in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Kindergärten, Schulen und Restaurants. 

Die Residenz wird am Fuße eines Gemeindeparks errichtet, der aus schönen Grünflächen, Außeninfrastrukturen, Spiel- und Entspannungsbereichen besteht. Fußgängerzugänge auf beiden Seiten werden zu den verschiedenen Bereichen des Parks führen. 

Diese Immobilie von ± 97m2 setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle, separate Toilette, großes Wohnzimmer von ±52m2 mit offener Küche und Abstellraum, große Terrasse mit idealer Südausrichtung und kleinem Privatgarten, Schlafhalle, Badezimmer und 2 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Ankleidebereich. 

Ein privater Keller vervollständigt dieses Ensemble. 

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zum Preis von 60.000€ (17% MwSt.) zu kaufen. 

Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierte Mehrwertsteuer von 3% (vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

Für weitere Informationen oder einen Termin kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmakler: 
Julie WANSART unter +352 691 865 799 oder per E-Mail an julie.wansart@newimmo.lu; Isabelle LAURES unter +352 621 543 677 oder per E-Mail an isabelle.laures@newimmo.lu; Gaël BERNARD unter +352 621 269 111 oder per E-Mail an gael.bernard@newimmo.lu.
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- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: E3P:140-125639


Jardín privado

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 3 chambres dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange. 

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens. 

Ce bien de ± 99m2 se compose comme suit : hall d'entrée, toilette séparée, débarras, séjour lumineux de ±34m2 avec cuisine ouverte menant à la terrasse idéalement orientée au sud et jardin privatif d'environ 41m2, 1 chambre à coucher, un hall de nuit desservant les deux autres chambres à coucher et la salle de bains. Il jouit d'une cave privative. 

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%. 
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). 

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers: 
Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu, Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, , Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante cyrille.kremer@newimmo.lu.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:140-125639


NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente 3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée d'un ensemble résidentiel et commercial en pleine construction au cœur du quartier commerçant de Schifflange, à l'entrée du nouveau parc public et de l'unique parking souterrain qui offrira 175 emplacements. Les commerces peuvent être destinés aux activités d'HORESCA.

Commerce 01 : espace commercial de ± 104 m2 tout en longueur avec une belle visibilité grâce aux grandes baies vitrées de plus de 5m de long au niveau de la rue. 

Commerce 02 : espace commercial de ± 92 m2 situé à l'avant de la résidence avec une excellente visibilité, en coin, et une vaste terrasse de plus de 68m2. 

Commerce 03 : espace commercial de ± 110m2 situé à l'arrière de la résidence avec une belle terrasse de plus de 20m2. 

Une réserve privative par commerce complète cet ensemble : 
Commerce 01 : réserve de ± 27m2 
Commerce 02 : réserve de ± 14m2 
Commerce 03 : réserve de ± 15m2

Possibilité d'acheter 2 emplacements de parking par commerce au prix de 55.000€ TVA 17%. 

Le prix annoncé comprend la TVA 17%. 

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers: 
Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante cyrille.kremer@newimmo.lu., Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu.

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:140-125639


NEW IMMO, Ihre Immobilienagentur in Luxemburg-Belair, bietet Ihnen 3 Gewerbeflächen zum Verkauf an (Möglichkeit zur Einrichtung eines Horeca-Geschäfts). Sie befinden sich im Erdgeschoss einer kleinen Residenz mit moderner und schlichter Architektur im Herzen von Schifflange und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. 

Die gesamte Residenz wird am Fuße eines Gemeindeparks errichtet, der aus schönen Grünflächen, Außeninfrastrukturen, Spiel- und Entspannungsbereichen besteht. Fußgängerzugänge auf beiden Seiten werden zu den verschiedenen Bereichen des Parks führen. 

Commerce 01: Eine ± 104 m2 große, langgestreckte Ladenfläche mit guter Sichtbarkeit dank der großen, über 5 m langen Fenster auf Straßenniveau. 

Commerce 02: ± 92 m2 große Ladenfläche an der Vorderseite der Residenz mit hervorragender Sichtbarkeit, in einer Ecke gelegen und mit einer großen Terrasse von über 68 m2. 

Commerce 03: ± 110m2 große Ladenfläche an der Rückseite der Residenz mit einer schönen Terrasse von über 20m2. 

Ein privater Lagerraum pro Geschäft vervollständigt dieses Ensemble: 
Commerce 01: Reserve von ± 27m2. 
Geschäft 02: Lagerraum von ± 14m2 
Geschäft 03: Reserve von ± 15m2

Möglichkeit zum Kauf von 2 Parkplätzen pro Geschäft, zusätzlich: 60.000€ MWST 17%.

Der angegebene Preis enthält 17% Mehrwertsteuer. 

Für weitere Informationen oder einen Termin wenden Sie sich bitte an Ihre Immobilienmakler: 
Julie WANSART unter +352 691 865 799 oder per E-Mail an julie.wansart@newimmo.lu; Isabelle LAURES unter +352 621 543 677 oder per E-Mail an isabelle.laures@newimmo.lu; Gaël BERNARD unter +352 621 269 111 oder per E-Mail an gael.bernard@newimmo.lu.
Sale Details
- Honorarios a la carga: No comunicada

Reference agence: E3P:140-125639


NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente 3 espaces commerciaux au rez-de-chaussée d'un ensemble résidentiel et commercial en pleine construction au cœur du quartier commerçant de Schifflange, à l'entrée du nouveau parc public et de l'unique parking souterrain qui offrira 175 emplacements. Les commerces peuvent être destinés aux activités d'HORESCA.

Commerce 01 : espace commercial de ± 104 m2 tout en longueur avec une belle visibilité grâce aux grandes baies vitrées de plus de 5m de long au niveau de la rue. 

Commerce 02 : espace commercial de ± 92 m2 situé à l'avant de la résidence avec une excellente visibilité, en coin, et une vaste terrasse de plus de 68m2. 

Commerce 03 : espace commercial de ± 110m2 situé à l'arrière de la résidence avec une belle terrasse de plus de 20m2. 

Une réserve privative par commerce complète cet ensemble : 
Commerce 01 : réserve de ± 27m2 
Commerce 02 : réserve de ± 14m2 
Commerce 03 : réserve de ± 15m2

Possibilité d'acheter 2 emplacements de parking par commerce au prix de 55.000€ TVA 17%. 

Le prix annoncé comprend la TVA 17%. 

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers: 
Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu, Cyrille KREMER au +352 691 400 478 ou par email à l'adresse suivante cyrille.kremer@newimmo.lu.

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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:140-125639


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