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Dúplex Boulevard Pierre Dupong, Lallange, Esch-sur-Alzette

Esch-sur-AlzetteBoulevard Pierre Dupong
€ 865.000
2 habitaciones
118 m²
2 baños
Planta 4
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 28/10/2024
Descripción

referencia: 87ERX

Immo Losch est ravi de vous présenter ce magnifique duplex penthouse, idéalement situé dans une résidence à Esch-Lallange, commune de Esch-sur-Alzette. Niché dans un quartier calme, ce bien est à quelques minutes seulement du centre d'Esch-sur-Alzette et de Schifflange, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités locales.

Détail de la Surface:
• Surface habitable : 117,27
• Surface totale de la terrasse : 75,27 m²
• Surface totale : 192.54m2
• Construction : 2005
• Classe énergétique : EE

Description de l'Objet:
Ce duplex penthouse exceptionnel, situé aux 4e et 5e étages d'une résidence, se compose de :

À l'Étage
• Un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte
• Une chambre avec une salle de douche
• Un WC individuel
• Une grande terrasse accessible par toutes les pièces, orientée est, sud, et ouest

Au Dernier Étage
• Une spacieuse chambre parentale avec un dressing et une hauteur maximale au plafond de 3,26m
• Une salle de bain avec douche et baignoire
• Une pièce ouverte pouvant être transformée en 3e chambre selon les besoins
• Une buanderie

Divers
• Ascenseur jusqu'au 4e étage
• Emplacement intérieur pour une voiture
• Cave privative

Description de la Localisation:
Esch-sur-Alzette, la deuxième plus grande ville du Luxembourg, est réputée pour son dynamisme et sa diversité culturelle. La ville offre une multitude de commodités telles que des centres commerciaux, des restaurants, des cafés, des écoles, des parcs, et des installations sportives. Le centre-ville animé est parfait pour le shopping et les sorties en famille. De plus, le quartier de Lallange est particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature, tout en étant proche des principaux axes routiers et des transports en commun.

Disponibilité
La disponibilité est à convenir.

Pour toute information supplémentaire, des photos ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26532611 ou par e-mail à info@immolosch.lu.

Reference agence: E3P:21422-1215307

Si deseas más información puedes hablar con Tom LOSCH.

Características
Tipología
Dúplex
Contrato
Venta
Planta
4
Ascensor
No
Superficie
118 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Baños
2
Terraza
Información del precio
Precio
€ 865.000
Precio del m²
7.331 €/m²
Desglose de los costes
IVA incluido
No indicado
Comisiones de agencia
No indicado
Gastos notariales
No indicado
Comisiones a cargo de
Vendedor
Eficiencia energética

Consumo de energia

E

Aislamiento térmico

No indicado

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