Casa unifamiliar 196 m², buen estado, Imbringen, Junglinster

Rara oportunidad de adquirir una casa residencial con un terreno de 21,75 acres rodeado de vegetación con impresionantes vistas, a sólo 15 km de Lux-Ville. Ubicación absolutamente tranquila porque se encuentra a las afueras del pueblo de Imbringen, en el municipio de Junglinster, en una calle sin salida cerrada al tráfico (excepto a los residentes locales). La casa está ubicada en una zona verde rodeada por una zona de protección de agua. Estos hechos tienen la ventaja de que allí no se podrá instalar ninguna futura construcción habitable o comercial. Todos los senderos del bosque que se pueden recorrer a pie se encuentran justo enfrente de la casa, por lo que la casa está predestinada para amantes de la naturaleza, ciclistas, excursionistas o familias con un niño.

Casa construida en 1973
Terreno superficie 21, 75 has (2 parcelas)
Superficie habitable 196m2 más 150m2 de terrazas, garajes de 36m2 y sótano delante de la casa 60m2 que consta de:

Planta 1
Cocina: 14.707
SaM: 41.754
Reserva de alimentos: 4.210
Dormitorio: 13.688
Baño: 3.724
Salón: 3.857
3 terrazas

Planta
Baño: 3.596
Dormitorio: 20.852
Vestidor: 24.657
Sala de estar: 34.572
Salón: 17.851
Lavadero: 16.794
Sala de calderas: 2.967
Garaje: 36.348
2 terrazas
Célula delante de la casa de 60 m²

Renovaciones ejecutados en 2014:
Todos los pisos y paredes (revestimientos)
Radiadores (Arbonia)
Ventanas de PVC con doble acristalamiento anti-intrusión de seguridad (Schüco)
Techo en paneles metálicos
Cocina (Siemens / Nolte)
2 Cuartos de ducha
Puertas interiores
Puertas de garaje eléctricas (Hörmann)
Fachada de madera natural (alerce) de Austria
Revestimiento de paredes exteriores de corten

Calefacción de gasóleo por condensación a baja temperatura de Viessmann. Consumo anual de 1980l. (calefacción y agua caliente)
Depósito metálico de 6600 l construido en 2019 (Luxforge)

Todas las terrazas y el camino alrededor de la casa renovados en 2019.

Terreno cerrado por 4 lados, incluidos 2 con valla de madera y 2 con alambre de púas
Personalizado. Armarios metálicos USM-Haller fabricados: recibidor, comedor, dormitorio 1, Living.

Sistema de alarma visónica con: sensores de intrusión por ultrasonidos, sensores magnéticos, sensores de rotura de cristales, sensores de incendio, sensores de agua, botón de pánico/atraco instalados en cada estancia de la casa según necesidad. Sistema conectado mediante red Gsm a Brinks

Internet: fibra óptica de alta velocidad (100mb/s)

Haga una oferta desde 1.285.000 euros.
El precio de venta incluye la cocina equipada, los armarios USM-Haller, la mesa de comedor Tecno, la montaje técnico de los dos sistemas home cinema uno de ellos con 75" Flat y otro con 122" de proyección), todos los frigoríficos, congeladores, lavadoras y estanterías de madera.

Contrato de compraventa sólo para interesados solventes o mediante préstamo hipotecario. Desafortunadamente, el compromiso de venta no es posible para los interesados que necesitan vender otra propiedad para financiarla.
AGENCIAS ABSOLUTAMENTE ABSTENERSE--9abb6104aec25c822a2e41685e***/*******