Ático rue de la Libération, Mamer Localité, Mamer

A louer, magnifique penthouse entièrement neuf de 206m2 avec 4 chambres situé à Mamer.

Implanté seul au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de seulement 6 unités qui vient d'être achevée, ce bien est directement accessible depuis l'ascenseur.

Il se compose d'un spacieux hall d'entrée avec une penderie aménagée, d'un WC séparé, d'un débarras/buanderie, d'une belle cuisine équipée séparée et d'un généreux séjour traversant de 58m2.

La partie nuit quant à elle dispose de 3 chambres (dont une avec armoire intégrée), d'une salle de douche et d'une grande suite parentale avec son dressing indépendant aménagé et sa salle de bains privative.

À ceci s'ajoutent 3 terrasses pour un total de 60,89 m2 qui permettent à chaque pièce de disposer d'un accès vers l'extérieur.

Au sous-sol, ce bien bénéficie d'une cave et de deux emplacements de parking privatifs accessibles via un ascenseur pour voitures.

Disponibilité : Immédiate.

L'objet se situe au 6, rue de la Libération L-8245 Mamer.

La résidence jouit d'une situation centrale tout en restant en retrait de la route principale. Le parc mais également les écoles et commerces sont directement accessibles à pied.

Mamer se situe à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive et appréciée des familles, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, des restaurants, des crèches, une gare, des écoles publiques et même l'école européenne.

Loyer mensuel : 3'950 euros
Charges mensuelles : 550 euros
Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 4621.50 €
- Charges mensuelles: 550.00 €
- Montant caution: 7900.00 €

Reference agence: E3P:12977-2027426