Ático 38 rue de l'Avenir, Limpertsberg, Luxemburgo

Geranimmo sàrl freut sich, Ihnen dieses bemerkenswerte Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 185m2 zum Kauf anbieten zu können. Im Herzen einer mittelgroßen Wohnanlage auf dem Gipfel eines malerischen Tals gelegen, bietet es Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Naturlandschaft des Mühlenbach-Rollingergrund-Tals. Diese attraktive Immobilie zeichnet sich durch die Möglichkeit aus, in zwei durchgehende und unabhängige Wohnungen aufgeteilt zu werden. Dies ist ideal für eine große Familie, eine Mietinvestition oder um Gäste zu empfangen und gleichzeitig Ihre Privatsphäre zu wahren.

Das Penthouse ist mit dem Aufzug erreichbar, der Sie auf die private Etage bringt. Das Innere des Penthouses wird Sie mit folgender Aufteilung begeistern:

- 1 Eingangsflur
- 2 geräumige und helle Wohnzimmer, eines davon mit offenem Kamin und eines mit BBQ.
- 1 Küche mit Speisekammer
- 5 Schlafzimmer
- 1 Büro
- 2 Badezimmer mit je 1 Ankleidezimmer
- 2 separate WCs
- 2 geräumige Terrassen von 75m2 vor und hinter dem Penthouse, die ideale Außenbereiche für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung bieten.
- 1 geschlossene Garagenbox mit der Möglichkeit, vor der Residenz zu parken.
- 1 privater Doppelkeller
- 1 gemeinsame Waschküche

Die vorwiegenedenTrümpfe sind:
- die Nähe zu Wanderwegen, perfekt für Naturliebhaber und Aktivitäten im Freien.
- der einfache Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants und Einkaufszentren.
- schneller Zugang zu Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Fahrt ins Stadtzentrum und in die Umgebung erleichtert.
- Flexibilität mit der Möglichkeit, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten und so ein zusätzliches Einkommen zu generieren.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, senden Sie uns bitte eine Nachricht an robert.becker@geranimmo.lu !
Sale Details
- Cargos mensuales: 972.00 €
- Clase de protección térmica: G

Reference agence: LU:25247K206x5b2032d0-44d6-11ef-ae0b-42010a840a17